ازمیر، سومین شهر بزرگ ترکیه و نگین درخشان ساحل اژه، در سال 2021 با ثبت افزایش چشمگیر 33.9 درصدی بهای مسکن، در صدر فهرست جهانی افزایش قیمت مسکن قرار گرفت. این آمار خیره‌کننده توسط شرکت بین‌المللی مشاوره مسکن نایت فرانک منتشر شده است که به بررسی تغییرات قیمت مسکن در 150 کشور جهان پرداخته است.
این رشد قابل توجه، ازمیر را در جایگاهی بالاتر از شهرهای بزرگی همچون آنکارا (30.3 درصد افزایش) و استانبول (28.8 درصد افزایش) قرار می‌دهد و نشان از پویایی و جذابیت بازار مسکن این شهر دارد.
دلایل افزایش قیمت مسکن در ازمیر:
- موقعیت جغرافیایی استراتژیک: ازمیر با قرار گرفتن در ساحل دریای اژه و دسترسی آسان به شهرهای مهم ترکیه و اروپا، از موقعیت جغرافیایی بسیار مناسبی برخوردار است.
- آب و هوای مطبوع: آب و هوای مدیترانه‌ای ازمیر با تابستان‌های گرم و خشک و زمستان‌های معتدل و مرطوب، آن را به مقصدی جذاب برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.
- توسعه زیرساخت‌ها: سرمایه‌گذاری‌های گسترده در زیرساخت‌های شهری ازمیر، از جمله حمل و نقل، بهداشت و آموزش، به افزایش جذابیت این شهر برای سرمایه‌گذاران و ساکنان جدید کمک کرده است.
- جاذبه‌های گردشگری: ازمیر با داشتن جاذبه‌های تاریخی و طبیعی فراوان، مانند شهر باستانی افسوس، ساحل چشمه و بازار کمرالتی، گردشگران زیادی را به خود جذب می‌کند که به نوبه خود تقاضا برای مسکن را افزایش می‌دهد.
- اقتصاد پویا: اقتصاد ازمیر با صنایع متنوعی مانند کشاورزی، صنعت و گردشگری، پویایی و رشد قابل توجهی را تجربه می‌کند که به افزایش قدرت خرید مردم و در نتیجه افزایش تقاضا برای مسکن منجر می‌شود.
چشم‌انداز آینده بازار مسکن ازمیر:
با توجه به روند رو به رشد اقتصاد ترکیه و توسعه زیرساخت‌های شهری ازمیر، پیش‌بینی می‌شود که بازار مسکن این شهر در سال‌های آینده نیز پویایی و رشد خود را حفظ کند. این امر، ازمیر را به یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات تبدیل می‌کند.
توصیه به سرمایه‌گذاران:
اگر به دنبال سرمایه‌گذاری در بازار مسکن ترکیه هستید، خرید خانه در ازمیر می‌تواند یک گزینه عالی باشد. با این حال، قبل از هرگونه سرمایه‌گذاری، بهتر است با مشاوران املاک متخصص در این زمینه مشورت کنید و تحقیقات لازم را انجام دهید.
