خرید ملک در قبرس شمالی و قیمت خانه در قبرس شمالی
سلام! این مقاله در مورد خرید ملک در قبرس شمالی است. من از شما می خواهم که آن را تا آخر با دقت بخوانید. همه چیزهایی که باید بدانید اینجاست. حدود 10 دقیقه از وقت خود را صرف کنید و اگر سوالی داشتید با ما تماس بگیرید و ما به آنها پاسخ خواهیم داد.
در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی، قبرس شمالی مکان ارزانی برای زندگی است. هزینه زندگی در آنجا به طور کلی کمتر از سایر کشورهای اروپایی است. این واقعیت که سرمایه گذاران از سراسر جهان به قبرس شمالی هجوم می آورند نشان می دهد که این کشور چقدر برای سرمایه گذاری اهمیت دارد. یکی از سودآورترین سرمایه گذاری هایی که می توانید انجام دهید، خرید خانه در قبرس شمالی است. مردم حتی در عرض یک سال تا 400 درصد سود را تجربه کرده اند! به هر حال مجله فوربس این را پیش بینی کرد.
اما مهم ترین مزیت خرید ملک در قبرس شمالی تنوع قیمت ها و امکان پرداخت اقساطی است. شما می توانید ملکی متناسب با بودجه خود انتخاب کنید و تنها 30 درصد از کل قیمت را برای دریافت اقامت خود در قبرس بپردازید. سپس می توانید بقیه قیمت را طی 5 سال بدون هیچ سودی پرداخت کنید. بنابراین حتی با بودجه 1 میلیارد تومانی می توانید در سال 2023 در قبرس شمالی صاحب خانه شوید!
اگر علاقه مند به خرید ملک یا آپارتمان در قبرس شمالی هستید، شرکت ترکیه خانه می تواند به شما کمک کند. با مشاوره رایگان ما می توانید به راحتی ملکی در قبرس شمالی خریداری کنید و برای اجازه اقامت موقت اقدام کنید.
اولین قدم برای خرید ملک در قبرس شمالی، انتخاب خانه است. مشاوران ما در اینجا هستند تا با توجه به اهداف و شرایط مالی خود، به شما کمک کنند تا بهترین گزینه را از بین پروژه های مسکونی در قبرس شمالی انتخاب کنید. علاوه بر این، با استفاده از تور رایگان ما می توانید تمام پروژه ها را از نزدیک ببینید.
بعد از اینکه خانه خود را انتخاب کردید، تنها با پرداخت 1000 پوند می توانید آن را رزرو کنید. با این حال، این مبلغ ممکن است برای برخی موارد تا 2000 پوند افزایش یابد. با پرداخت این مبلغ یک قرارداد اولیه از شرکت ساختمانی دریافت می کنید که شامل کل مبلغ ملک و شرایط پرداخت می باشد. مبلغ سپرده بخشی از پرداخت شما است.
پس از پرداخت ودیعه، 30 تا 45 روز به شما فرصت داده می شود تا 30 درصد مبلغ قرارداد را تکمیل کنید. پس از تکمیل مبلغ ذکر شده، قرارداد خانه به شما تحویل داده می شود.
اگر هدف شما از خرید ملک در قبرس شمالی اخذ اقامت است، می توانید با استفاده از همین قرارداد به کارهای خود ادامه دهید. برای تکمیل ثبت نام اولیه به وب سایت اداره مهاجرت قبرس مراجعه کنید. سپس با مراجعه به اداره مالیات و اداره ثبت اسناد و املاک در قبرس، می توانید سند مالکیت خانه خود را دریافت کنید.
پروسه اقامت ممکن است بسته به شهر محل خرید ملک بین 12 تا 60 روز طول بکشد و حضور شما در برخی مراحل ضروری ضروری است. همچنین شرکت ترکیه خانه موظف است تمامی امور مهاجرتی شما را تا زمان صدور اقامت پیگیری کند. بنابراین از ابتدا تا انتها همراه شما هستیم.
خرید ملک و آپارتمان در قبرس شمالی خیلی پیچیده نیست. شما با داشتن پاسپورت و گواهی عدم سوء پیشینه حق خرید ملک و سرمایه گذاری در این کشور را خواهید داشت. طبق قوانین این کشور، زمانی که یک خارجی ملک یا آپارتمان خریداری می کند و یا حتی یک سوم قیمت کل ملک را می پردازد، می تواند اقامت موقت قبرس شمالی را دریافت کند. به طور کلی، هر خارجی مجاز به خرید یکی از این موارد است: یک واحد آپارتمان، یک واحد ویلایی، یا یک زمین دو دونومی در قبرس شمالی که معادل 1338 متر مربع زمین است. اما اگر بخواهید بیشتر از این مبلغ بخرید، با وجود اینکه قرارداد رسمی خواهید داشت، باید نیم درصد مالیات را بپردازید و در سند نیز شرحی داشته باشید که این ملک فقط توسط این شخص در دفتر املاک قابل معامله است.
به عنوان یک خارجی، هنگام خرید ملک در قبرس شمالی باید هزینه های اضافی بپردازید. این هزینه ها عبارتند از:
توجه داشته باشید که این هزینه ها و مبالغ در زمان نگارش دقیق بوده و ممکن است تغییر کند.
در اکثر پروژه ها می توانید ملک را به صورت اقساطی در قبرس شمالی خریداری کنید و شرایط پرداخت بسته به پروژه متفاوت است. این اقساط می تواند از 1 تا 7 سال متغیر باشد و ترکیه خانه در طول مشاوره خرید خانه اقساطی شما در قبرس شمالی این موضوع را با شما در میان خواهد گذاشت. شما گزینه های زیادی برای خرید اقساطی خانه در قبرس شمالی دارید.
بسیاری از مردم اقساط خود را با اجاره خانه در قبرس شمالی پرداخت می کنند، به این معنی که خانه را به صورت اقساطی می خرند و سپس بدون پرداخت هزینه اضافی آن را اجاره می کنند.
بهترین کار قبل از خرید ملک یا آپارتمان در قبرس شمالی این است که در مورد شهرها تحقیق کنید. قبل از خرید آپارتمان در قبرس شمالی، باید بدانید که برای انتخاب بهترین شهر به دنبال چه چیزی هستید. به طور کلی شهرهای خوب قبرس شمالی عبارتند از:
چه صاحب خانه بالقوه باشید و چه سرمایه گذار، هنگام خرید ملک در قبرس شمالی، مزایا و خطرات احتمالی وجود دارد.
خرید ملک یا آپارتمان در قبرس شمالی مزایای زیادی دارد، از جمله:
در کنار تمام مزایای ذکر شده، خرید آپارتمان در قبرس شمالی می تواند معایب یا مشکلاتی نیز داشته باشد، مانند:
در حالی که سرمایه گذاری در املاک قبرس شمالی مزایای خود را دارد، خطرات بالقوه ای مانند وضعیت پیچیده سیاسی در جزیره وجود دارد. علاوه بر این، برخی از املاک ممکن است در زمین های مورد مناقشه ساخته شوند که منجر به درگیری های حقوقی شود. همچنین امکان تغییر در سیاست های دولت وجود دارد که می تواند بر سرمایه گذاری خارجی تأثیر بگذارد.
پس از خرید ملک در قبرس شمالی، باید برای دریافت مجوز برای صدور سند به وزارت کشور مراجعه کنید. در سیستم پورتال مهاجرتی باید مدارکی مانند صفحه اول گذرنامه، سند ملک یا قرارداد اجاره و … را آپلود کنید.
پس از بارگذاری مدارک، زمان مشخصی به شما داده می شود تا برای تایید مدارک به اداره پلیس مراجعه کنید. در این مرحله همچنین باید مدرکی مبنی بر ثبات مالی 10000 دلاری ارائه دهید.
پس از تکمیل این مرحله، کارهای دیگری مانند انجام آزمایش خون و تست حساسیت وجود دارد که باید انجام شود. در نهایت با پرداخت مالیات و بیمه درمانی، اجازه اقامت موقت خود را دریافت خواهید کرد. ما در تمامی مراحل از ابتدا تا انتها همراه شما خواهیم بود.
قبلا در مورد قیمت خانه در قبرس شمالی با شما بچه ها صحبت کرده بودیم، اما اگر می خواهید بدانید چقدر به پول ایران است، می توانید پوند را به تومان تبدیل کنید. متاسفانه قیمت پوند و دلار در ایران به سرعت در حال افزایش است. اما اگر امروز قیمت خانه را با همین نرخ پوند به شما بدهیم، باید بگوییم که قیمت خانه در قبرس شمالی به پول ایران 2 میلیارد تومان یا بیشتر است.
حداقل قیمت خرید خانه در قبرس شمالی در مناطق ساحلی حدود ۶میلیارد تومان برای آپارتمان و حدود ۱۵ میلیارد تومان برای ویلا است. آپارتمان ها و پنت هاوس های لوکس نیز با حدود ۱۲ میلیارد تومان در اختیار خریداران ایرانی است. این قیمت ها در مارس 2023 به روز شده اند و بهتر است همیشه با ما تماس بگیرید تا از قیمت های به روز مطلع شوید.
خرید ویلا در قبرس شمالی یک انتخاب عالی برای کسانی است که به دنبال سرمایه گذاری هستند. این منطقه دارای مزایای بسیاری از جمله هزینه کم زندگی و آب و هوای زیبا است. بازار ملک در اینجا بسیار باثبات است و فرصت زیادی برای سرمایه گذاران برای کسب بازده سرمایه وجود دارد.
ویلا یکی از محبوب ترین انواع خانه برای خرید در قبرس شمالی است. دارای درجه بالایی از حریم خصوصی است، می تواند بیش از یک خوانواده را در خود جای دهد و فضای بیرونی عالی را ارائه می دهد. همچنین حس امنیت را ایجاد می کند و می تواند به عنوان خانه دائمی یا تعطیلات استفاده شود.
هنگام انتخاب ویلا در قبرس شمالی باید نوع ساختمانی را که می خواهید خریداری کنید نیز در نظر بگیرید. ویلایی را باید انتخاب کنید که امکانات خوبی مانند استخر، باغ و پارکینگ داشته باشد.
ضمناً باید اطمینان حاصل کنید که ویلایی که خریداری می کنید سالم بوده و تمامی مراحل قانونی را طی کرده است. مشاوره گرفتن از افراد متخصص در این زمینه که در بازار املاک قبرس شمالی کار می کنند بسیار مهم است و باید از صحت تمام اسناد اطمینان حاصل کنید.
زندگی در قبرس شمالی طیف وسیعی از مزایا را در مقایسه با سایر کشورها ارائه می دهد.از تابش خورشید در طول سال، مناظر خیره کننده و متنوع، زیرساخت های عالی و فعالیت های تفریحی فراوان، دلایل کافی وجود دارد که آن را به پیشنهادی جذاب برای کسانی که به دنبال خرید خانه و مهاجرت به خارج از کشور هستند تبدیل کند.
قبرس شمالی به دلیل آب و هوای مدیترانهای خود شهرت دارد و در نتیجه زمستانهای معتدل و تابستانهای گرم دارد و آن را به مکانی ایدهآل برای زندگی تبدیل میکند. علاوه بر این، هزینه های زندگی به طور قابل توجهی کمتر از سایر کشورها است، و آن را به یک انتخاب عالی برای کسانی که به دنبال خرید خانه هستند تبدیل می کند.
مالیات بر املاک در قبرس نیز نسبتاً پایین است و این کشور دارای اقتصاد قوی با نرخ بیکاری پایین است. در نهایت، قبرس شمالی دارای سیستمهای مراقبت بهداشتی و آموزشی عالی است که استانداردهای بالای زندگی را برای کسانی که تصمیم به مهاجرات و خرید ملک در قبرس میکنند را تضمین میکند.
قبرس شمالی علاوه بر زیبایی طبیعی مناظر، مکانی امن و مطمئن برای خانواده ها میباشد زیرا دارای نرخ جرم پایین و ارائه آموزش عالی است. هزینه زندگی نیز بسیار پایین تر از سایر کشورهای اتحادیه اروپا است همچنین، قیمت خانه در قبرس شمالی به دلیل هجوم خارجی ها برای خرید ملک در حال افزایش است.
ارائه آموزش عالی همراه با چشم انداز طبیعی خیره کننده، قبرس شمالی را به مکانی ایده آل برای خانواده هایی که به دنبال مهاجرت هستند تبدیل می کند.
هنگام خرید خانه در قبرس شمالی، مهم است که نه تنها به موقعیت، قیمت و اندازه، بلکه به کیفیت زندگی ناشی از زندگی در آن کشور و منطقه نیز فکر کنید.مناطق خوب زیادی در قبرس شمالی وجود دارد که دارای شرایط زندگی عالی هستند و تمام امکانات لازم را برای یک سبک زندگی راحت و لذت بخش فراهم می کنند.
شمال جزیره به خاطر خط ساحلی زیبای مدیترانهای که دارای سواحل زیبا و آبهای شفاف و همچنین مکانهای تاریخی و جاذبههای فرهنگی فراوان است، شهرت دارد.
هنگام انتخاب مکانی برای اقامت در قبرس شمالی، ایمنی نیز عامل مهمی است، زیرا اکثر شهرها نرخ جرم و جنایت پایین و استاندارد بالایی از امنیت را ارائه می دهند. با در نظر گرفتن تمام این ملاحظات، می توانید مطمئن باشید که خرید خانه در قبرس شمالی کیفیت زندگی عالی را برای شما فراهم می کند.
به عنوان مثال، شما باید به در دسترس بودن خدمات نزدیک مانند فروشگاه های مواد غذایی و رستوران ها، و همچنین گزینه های حمل و نقل عمومی و سطح سر و صدا در منطقه توجه کنید تا اطمینان حاصل کنید که زندگی در آن منطقه راحت خواهید بود، با این حال، مهاجرت به قبرس شمالی می تواند عالی باشد. فرصتی برای کسانی که به دنبال خرید خانه در قبرس هستند.
از طریق تحقیقات دقیق، هر کسی که علاقه مند به مهاجرت به قبرس شمالی و اخذ اقامت در این کشور است، می تواند خیالش راحت باشد که در خانه جدید خود راحت خواهد بود.
خرید ملک در قبرس شمالی بسته به سند مالکیت ملک مورد نظر شما کمی متفاوت است. در قبرس شمالی معمولاً املاک و مستغلات در انواع مختلفی فروخته می شود که در زیر لیست شده است.
اموال ترک: املاکی که قبل از تقسیم قبرس به دو بخش شمالی و جنوبی در سال 1974 در اختیار ترک ها بود.
ملک آزاد: برای خرید این ملک باید شخصاً با صاحبخانه قرارداد ببندید. فروشنده و شما باید زیر نظر وکیل قراردادی تنظیم کرده و جزئیاتی از قبیل قیمت نهایی ملک، بازه زمانی تکمیل خرید و بقیه شرایط را درج کرده و هر دو را امضا کنید. سپس درخواست را به وزارت کشور ارسال کنید و منتظر پاسخ به درخواست باشید.
املاک اجاره شده: املاک دولتی که می توان با اجاره بلندمدت 49 ساله خریداری کرد. شما می توانید درخواست خرید خود را از طریق وکیل مهاجرت یا مستقیما به وزارت گردشگری قبرس شمالی ارسال کنید.
اموال خارجی: اموال متعلق به اروپایی ها یا سایر خارجی ها قبل از سال 1974.
اموال قبرس: کلیه اموالی که توسط دولت قبرس به عنوان غرامت به ترک های قبرسی که زمین های خود را در جنگ 1974 از دست داده اند داده شده است.
انتظار می رود ارزش ملک در قبرس شمالی همچنان در حال افزایش باشد و آن را به یک سرمایه گذاری بالقوه سودآور تبدیل کند. مهم است که در مورد بازار ملک محلی تحقیق کنید و قبل از انجام تعهد، بازگشت سرمایه بالقوه را در نظر بگیرید.
اگر قصد خرید ملک در قبرس شمالی را دارید، چند نکته نهایی وجود دارد که باید در نظر داشته باشید:
نینی سایت از آن دسته وب سایت هایی است که در آن افراد نظرات خود را در مورد موضوعات مختلف به اشتراک می گذارند. بسیاری از افرادی که تجربه خرید ملک در قبرس را دارند نظرات خود را در این سایت به اشتراک گذاشته اند.
برای خواندن نظرات دیگران کافی است «خرید ملک در قبرس شمالی نی نی سایت» را در گوگل جستجو کنید. مطمئناً با صفحات متعددی مواجه خواهید شد که نظرات فراوانی دارند که به شما در تصمیم گیری در مورد این موضوع کمک می کند. همچنین برخی از دوستان در این نظرات به کلاهبرداری هایی اشاره کرده اند که در زمینه املاک در قبرس شمالی اتفاق افتاده است که این نیز بسیار مهم است.
حتماً شخصاً از ملک بازدید کنید، بازار محلی و امکانات رفاهی را در نظر بگیرید و برای هر گونه خطر یا احتمال احتمالی آماده باشید. با برنامه ریزی و تحقیق دقیق، خرید ملک در قبرس شمالی می تواند یک سرمایه گذاری موفق باشد.
در نتیجه، خرید ملک در قبرس شمالی یک فرصت هیجان انگیز برای کسانی است که به دنبال سبک زندگی مدیترانه ای هستند. با طی مراحل قانونی و در نظر گرفتن فاکتورهایی که در این مقاله بیان کردیم، می توانید خریدی آگاهانه و موفق داشته باشید. فرقی نمیکند اولین خریدار باشید یا سرمایهگذار با تجربه، قبرس شمالی فرصتهای زیادی را برای خریداران با هر زمینهای ارائه میدهد. امیدواریم که این راهنما برای کمک به شما در جهت گیری در روند خرید ملک در این کشور زیبا و پر جنب و جوش مفید بوده باشد.
در خاتمه، خرید آپارتمان در قبرس شمالی می تواند گزینه ای عالی برای کسانی باشد که به دنبال یک سبک زندگی راحت و چشم انداز زیبای مدیترانه هستند.
قبرس شمالی با فضایی آرام، فعالیت های تفریحی فراوان، و بازار پررونق املاک و مستغلات، مکانی عالی برای سرمایه گذاری در ملک است.
مانند هر خرید ملکی، مهم است که تحقیقات خود را انجام دهید تا مطمئن شوید که تصمیم آگاهانه ای می گیرید و از کلاهبرداری در قبرس شمالی در امان هستید. با این حال، با تمام مزایا و معایب زندگی در قبرس شمالی خرید آپارتمان در قبرس شمالی، می توانید مطمئن باشید که از خرید خود راضی خواهید بود.
قبرس شمالی طیف وسیعی از املاک را با توجه به سلیقه ها و بودجه های مختلف ارائه می دهد، از جمله آپارتمان ها، ویلاها، خانه های شهری و زمین برای توسعه.
خریداران غیر قبرسی قبل از خرید ملک در قبرس شمالی باید از شورای وزیران اجازه بگیرند. آنها همچنین باید به الزامات قانونی و مقرراتی خاص مانند اخذ مجوز اقامت و افتتاح حساب بانکی در قبرس شمالی پایبند باشند.
مانند هر بازار ملک، سرمایه گذاری در قبرس شمالی خطراتی مانند بی ثباتی اقتصادی و سیاسی، نوسانات ارزش املاک و چالش های قانونی را به همراه دارد. مهم است که تحقیقات خود را انجام دهید و قبل از خرید از مشاوره حرفه ای استفاده کنید.
مقایسه آگهی ها
مقایسهلطفا نام کاربری یا آدرس ایمیل خود را وارد نمایید. شما یک لینک برای ایجاد یک رمز عبور جدید از طریق ایمیل دریافت خواهید کرد.