چنانچه تصمیم به خرید ملک در آلانیا و اخذ اقامت در این شهر زیبا را دارید در این مطلب در مورد قیمت خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا قیمت خانه و شرایط خرید و فروش املاک آلانیا ترکیه و قیمت خانه در آلانیا بطور کامل توضیح خواهیم داد. ترکیه خانه همراه شما در زمینه خرید ملک در آلانیا ترکیه ، خرید خانه در آلانیا ، خرید آپارتمان و ویلا در آلانیا ترکیه . خرید املاک تجاری و مسکونی در آلانیا بسیار ساده می باشد در صورتی که از خدمات وکیل با تجربه و یا مشاور املاک در آلانیا استفاده کنید.
اگر به دنبال خرید ملک در آلانیا و خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا هستید، به جای درستی آمده اید. ما ترکیه خانه، هرآنچه که برای خرید ملک در آلانیا و قیمت خانه در آلانیا لازم است و همه مراحل انجام این کار را به شما عزیزان، ارائه می‌کنیم میدهیم
قیمت آپارتمان در آلانیا 2023 نیز بسیار مقرون بصرفه است. شهر آلانیا از چندین منطقه شهری تشکیل شده است.
برای کسی که قصد مهاجرت به ترکیه دارد، خرید خانه در آلانیا می تواند یک انتخاب بسیار خوب برای این شخص باشد.
آلانیا یکی از شهرهای استان آنتالیا و دومین شهر بزرگ این استان است.
شاید فکر کنید که فقط افراد ایرانی به دنبال خرید خانه در آلانیا هستند ولی اصلا اینطور نیست.
آلانیا علاوه بر داشتن امکانات رفاهی خوب، طبیعت خوب و خیلی از موارد دیگر، یکی از بهترین شهرها برای سرمایه گذاران می باشد.
این امر سبب شده است که علاوه بر ایران افراد زیادی از کشورهای نروز، سوئد، دانمارک، آلمان و دیگر شهرها، اقدام به خرید خانه در آلانیا بکنند.
یکی از دلایل اصلی خرید خانه در آپارتمان در آلانیا برای سرمایه گذاران، قیمت ارازن ویلا و خانه در این شهر می باشد.
آلانیا با داشتن ویلاها و آپارتمان های لوکس با فاصله بسیار نزدیک به دریا و یا با دید دریا و امکان خرید بصورت قسطی یا با دریافت وام از بانکها باعث شده است که تقضا برای خرید خانه در این شهر روز به روز بیشتر شود.
از دیگر مزایای خرید خانه در آلانیا، هزینه های پایین زندگی می باشد.
خرید یک آپارتمان ،ویلا ساحلی یا رزیدانس در آلانیا سرمایه گذاری سودآور است.
از این املاک می توان به عنوان خانه دائمی برای زندگی یا خانه تعطیلات و همچنین اجاره به کسانی که برای استراحت به مناطق تفریحی ترکیه می آیند استفاده کرد.
شهر آلانیا ترکیه در دریای مدیترانه ، واقع در استان آنتالیا ، یک بندر و یک منطقه بزرگ با زیرساخت های پیشرفته است.
قیمت ومشخصات آپارتمانهای نوساز در آلانیا
قیمت و مشخصات خانه های دست دوم در آلانیا
شهر آلانیا از سطح زندگی بالایی برخوردار است که گردشگران بی شماری را از اروپا ، روسیه و کشورهای مشترک المنافع (CIS) به خود جذب می کند.
بسیاری از این افراد نه تنها برای استراحت به اینجا می آیند ، بلکه قصد دارند در املاک و مستغلات خارج از کشور سرمایه گذاری کنند.
آب و هوای مناسب: آلانیا به دلیل آب و هوای عالی ، طبیعت زیبا ، سواحل شنی تمیز و هوای تازه کوهستانی معروف است.
فصل تعطیلات در این شهر هشت ماه می باشد.
برای بقیه ماه هوا آرام و شرایط آب و هوایی معتدل است.
فرهنگ و زبان خارجی: جوامع روسی ، انگلیسی ، فرانسوی ، آلمانی و فارسی زبان در آلانیا بسیار فعال هستند بنابراین سازگاری با منطقه جدید برای شما بسیار آسان خواهد بود.
شما می توانید محصولی را که به طور معمول در کشور خودتان فروخته می شود ، در فروشگاه های محلی آلانیا خریداری کنید. مردم محلی خوش برخورد هستند و در صورت لزوم به کمک شما می شتابند.
زیرساخت های سطح بالا: این شهر دارای یک سیستم بهداشتی و درمانی پیشرفته و همچنین شبکه ای از سازمان های بانکی و حقوقی است.
املاک ارزان قیمت که توسط شرکتهای ساختمانی در این شهر ارائه می شود شامل پروژه های تجاری و مسکونی در ابعاد و طرح های مختلف است.
دفاتر و مغازه ها به شما امکان تجارت می دهند.
استانداردهای با کیفیت بالا و ویژگی های مدرن اصلی ترین نیازهای طراحی ساختمان است.
آلانیا دومین شهر بزرگ استان آنتالیا است که شباهت زیادی به شهر نیس در فرانسه دارد.
آلانیا حدود 20 سال پیش با ورود ایرلندی ها و به دنبال آن شهروندان کشورهای اسکاندیناوی و آلمان به سرعت توسعه یافت و به دلیل مناظر طبیعی و تاریخی خود به شهرت جهانی رسید.
-لازم به ذکر است که در ایران برخی افراد آلانیا را به صورت آنالیا یا آنانیا تلفظ می کنند که این اشتباه است.
آلانیا به دلیل داشتن 70 کیلومتر ساحل و مراکز تفریحی در ترکیه و به دلیل سرمایه گذاری بزرگ خارجی در املاک و مستغلات آلانیا مشهور است.
در سال های اخیر ، بسیاری از نروژی ها ، سوئدی ها ، دانمارکی ها ، آلمانی ها آپارتمان هایی را در آلانیا خریداری کرده اند یا یک ویلا در آلانیا خریداری کرده اند .
دلایل اصلی این سرمایه گذاری کلان در املاک و مستغلات در آلانیا آپارتمان های ارزان قیمت مناسب و ارزان قیمت ، آپارتمان های لوکس در آلانیا و ویلاهای لوکس در آلانیا با امکانات فراوان ، نزدیک به دریا و یا منظره دریا … و شهرهای کوچک اطراف مانند Avsalar ، تورکلر ، پیلر ، کوناکلی در مقایسه با شهرهای اروپایی با شرایط مشابه و تنوع شرایط پرداخت و خرید اقساطی یا دریافت وام بانکی برای خرید ملک می باشد.
وجود مراکز تفریحی متناسب با سلیقه شهروندان این کشورها ، آب و هوای بی نظیر ساحلی ، هزینه پایین زندگی حتی در مقایسه با شهر آنتالیا از دیگر مزایای خرید ملک در آلانیا است.
| شروع قیمت آپارتمان در برخی ملحه‌های آلانیا | قیمت به یورو |
| اوبا | شروع قیمت 130.000 یورو به بالا |
| محموتلار | شروع قیمت یک خوابه نوساز با امکانات 150.000 یورو |
| آلانیا مرکز | شروع قیمت از 170.000 یورو |
| کستل | شروع یک خوابه نوساز 140.000 یورو |
| دمیرتاش | شروع قیمت یک خوابه 90.000 یورو |
قیمت خرید آپارتمان در آلانیا ترکیه به عوامل متعددی از جمله محله ای که قصد خرید آپارتمان را دارید بستگی دارد.
قبل از خرید ملک در ازمیر ترکیه ، باید با مشاوران املاک متخصص که دارای مجوز مربوطه هستند مشورت کنید.
ابتدا با توجه به بودجه ، خواسته ها و محله مورد نظر شما از آپارتمان و املاک آلانیا بازدید خواهید کرد. جهت دیدن ملک های بیشتر در دیگر شهرها به صفحه خرید ملک در ترکیه مراجعه کنید.
در مرحله بعد از بازدید پروژه ها و مشاوره در باره محله ها و آپارتمانهای بازدید شده در ازمیر واحد نهایی را انتخاب کرده و برای بستن قرار داد با مدیریت شرکت سازنده (صاحب ملک ) وقت ملاقات گذاشته و در آن جلسه خریدار و فروشنده برای قیمت نهایی مذاکره میکنند
در گام بعدی اقدام برای خرید خانه در آلانیا و قیمت گذاری از طرف کارشناس رسمی (اکسپرتیز) (برای افراد خارجی ضروری بوده بدون این قیمت گذاری انتقال سند غیر ممکن است) این پروسه حدود 2 تا 3 روز به زمان احتیاج دارد. بعد از این مرحله باید مبلغی که در سند نوشته میشود را معادلش به یورو یا دلار در بانک خود واریز کرده و تبدیل به لیر کنید و برگه مربوط را از بانک دریافت کنید.
سپس برای اداره تاپو (سند) نوبت گرفته می شود. در آن روز خریدار و فروشنده در اداره تاپو حاضر شده و شماره تلفن خریدار و مدارک خود را تحویل اداره مربوطه میدهند.
بعد از گذشت 2 تا 3 ساعت اداره اس ام اسی بابت درستی و انجام شدن مراحل سند و مبلغی که باید به آن اداره پرداخت کنید به خریدار ارسال می کند.
(توجه داشته باشید تا این مرحله خریدار هیچ پرداختی غیر از مبلغ پیش پرداخت به فروشنده ندارد)
بعد از پرداخت هزینه سند و اطمینان از درستی آن با توجه به مبلغ مورد توافق در قرارداد و کسر مبلغ پیش پرداخت باقی مانده مبلغ خانه خریداری شده را به فروشنده پرداخت کرده و با مراجعه به اداره تاپو سند خود را از آن اداره تحویل می گیرید.
(?مبارک باشد شما صاحب خانه خود در آلانیا شده اید)
نکته مهم : در صورتی که زبان ترکی ندانید حتما باید برای خرید خانه در ازمیر از یک مترجم قسم خورده استفاده کنید تا تک تک بندهای مورد نظر در سند و دفاتر آن اداره را برای شما ترجمه کرده و با دانستن تمامی موارد آن دفاتر را امضا کنید.
هزینه این وکیل حدود 500 لیر است.
خانه های استودیو در اندازه های مختلف با حداقل فضا ، که فرصتی را برای نمایش یک طراحی عالی فراهم می کند.
استودیوها نه تنها برای مجردها مناسب می باشند، بلکه گزینه مناسبی برای اجاره هستند.
آپارتمان های یک خوابه با آشپزخانه ، سالن ، حمام و یک اتاق خواب با مساحت حدود 50 تا 60 متر مربع.
بیشتر آپارتمان های یک خوابه دارای یک بالکن هستند.
آپارتمان های دو خوابه با مساحت حدود 80 تا 120 متر مربع که شامل دو عدد اتاق خواب،آشپزخانه ، حمام ،سالن و بالکن میباشند. در واحد های شهرکی شامل امکاناتی همچون استخر ، سالن ورزشی و …. میباشند.
متراژ آپارتمان های سه خوابه از 100 تا 220 متر مربع متغیر است. در این خانه ها با استفاده از طرح های متنوع ، اتاق خواب سوم به نقشه اضافه می شود و اندازه اتاق نشیمن یا سالن آپارتمان به از واحد های یک و دو خوابه بزرگتر می باشد.
آلانیا یکی از شهرهای قدیمی، توریستی و گردشگری کشور ترکیه می باشد.
آلانیا به قدری زیبا است که مانند یک آهنربا، گردشگران را به خود جذب می کند.
این شهر به دلیل داشتن آب و هوای بسیار خوب، جنگل های بینظیر، دریا، آرامش و خیلی از موارد دیگر باعث شده است تا افراد زیادی از سرتاسر دنیا به دنبال خرید ملک در آلانیا باشند.
امروزه افراد زیادی به دنبال خرید ملک در ترکیه هستند و این موضوع رفته رفته پررنگ تر می شود.
اگر شما هم از افرادی هستید که قصد خرید ملک در آلانیا و خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا را دارید، به شما تبریک میگوییم چون بهترین شهر را برای زندگی انتخاب کردهاید.
آلانیا با وجود اینکه یک شهر پیشرفته در ترکیه است اما بازهم در حال رشد بسیار در زمینه های زیرساخت های شهری، املاک، گردگشری، دانشگاه ها و خیلی از موارد دیگر است.
که واقعا یک مقصد بسیار خوب برای خرید ملک در این شهر می باشد.
همانطور که در بالا اشاره کردیم، افراد زیادی به دنبال خرید ملک در آلانیا هستند.
شاید از خود سوال کنید که چرا تقاضا برای خرید ملک در آلانیا زیاد است. پاسخ سوال شما این است که خرید ملک در آلانیا مزایای بسیار زیادی برای شما دارد تعدادی از مهمترین مزایای خرید ملک در آلانیا عبارتاند از:
آب و هوای بسیار عالی، فرهنگ و سبک زندگی، دسترسی و حمل و نقل هوایی بسیار آسان، یک شهر خوب برای سرمایه گذاری، محله های ارازن برای خرید، امکان خرید قسطی ملک و خیلی از موارد دیگر که باعث شده است افرادی زیادی به دنبال خرید ملک در آلانیا باشند.
اگر تصمیم نهایی خود را برای خرید ملک در آلانیا و خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا گرفته اید، شاید الان به فکر این باشید که در کدام محله آلانیا، خانه خرید کنید.
این شهر محله های بسیار زیادی برای خرید دارد. مثل خرید ملک در هر شهری، هزینه خرید خانه به خیلی چیزا بستگی دارد ولی اکثرا در شهر آلانیا هزینه خرید ملک نسبت به دیگر شهرها پایی می باشد.
اگر به دنبال خرید خانه ارزان در آلانیا هستید، محله محموتلار می تواند یک گزینه خوب برای خرید باشد.
این محله نسبت به سایر محله های آلانیا قیمت مقرون به صرفه ای دارد.
محموتلار در خط ساحلی قرار دارد و به دلیل نزدیک بودن به فرودگاه Gazipasa، در بین خریداران خانه در این شهر از محبوبیت بیشتری برخوردار است.
ترکیه یکی از مهمترین کشورهای خاورمیانه است که در مرز اروپا و آسیا قرار دارد.
ترکیه یکی از کشورهایی می باشد که نقش گردشگری، اقتصادی، سیاسی و دیگر موارد بسیار مهم در خاورمیانه را دارد.
طبق آخرین سرشماری تعداد مردم ترکیه حدود 82 میلیون نفر می باشد و مساحت این کشور 783.562 کیلومتر مربع است.
نام رسمی ترکیه، جمهوری ترکیه است که در اوراسیایی (مرز آسیا و اروپا) قرار دارد. این کشور نسبتا بارانی و کوهستانی می باشد.
این کشور دارای آب و هوای خوب و جلگهای می باشد که دارای مکان های گردشگری و دیدنی زیاد دارد و به همین دلیل ترکیه توریست های زیادی دارد.
زبان رسمی این کشور ترک، واحد پول آن لیره و پایتخت آن شهر آنکارا می باشد.
97 درصد کشور ترکیه در قاره آسیا و 3 درصد آن در قاره اروپا قرار دارد که بخش اروپایی ترکیه، تراکیه و به بخش آسیایی این کشور، آناتولی یا آسیای صغیر می گویند.
مثل سایر کشورها، این کشور هم آداب و رسوم خاص خود را دارد.
مردم کشور ترکیه بسیار مهربان و خون گرم می باشند و اگر قصد مسافرت یا مهاجرت به این کشور را دارید، از این بابت خیالتان راحت باشد.
بدون شک می توان گفت که شهر آلانیا، یکی از زیباترین شهرهای دریای مدیترانه است. از مزایای خرید ملک در آلانیا می توان به مواردی چون:
اشاره کرد. همه این موارد باعث شدهاند، که افراد بیشتری از ایران و سایر کشورهای خارجی، به دنبال خرید ملک در آلانیا باشند.
اگر در زمینه خرید ملک در آلانیا نیاز به مشاوره یا سوالی دارید، سایت ترکیه خانه هر لحظه آماده پاسخگویی به سوالات شما می باشد.
بدون شک اگر مزایای خرید ملک در آلانیا، زیاد نبود، افرادی زیادی به به دنبال خرید ملک در این شهر نبودند، همانطور که در بالا اشاره کردیم، افراد زیادی از سایر کشورها به دنبال خرید ملک در این شهر از ترکیه هستند.
آلانیا شهری است در جنوب کشور ترکیه که فاصله آن با آنتالیا، 135 کیلومتر است.
شهر آلانیا از سمت شمال به کوه های تاروس و از سمت جنوب، به دریای مدیترانه منتهی می شود.
آب و هوای آلانیا معتدل و مدیترانه ای می باشد. که میزان بارش باران در فصل زمستان بسیار بیشتر از فصل تابستان می باشد.
گرمترین ماه آلانیا، آگوست و سردترین ماه آن ژانویه می باشد و متوسط دمای این شهر 19 درجه سانتیگراد می باشد.
بهترین ماه هایی که آب و هوای بسیار خوبی دارند، ماه های: مارس، آوریل، می، ژوئن، جولای، سپتامبر، نوامبر و دسامبر هستند.
هوای آلانیا معتدل و مدیترانه ای است. و اغلب بارندگی ها در این شهر در فصل زمستان اتفاق میافتد. و هوا در فصل بهار کمی بارانی و گرم است. و تابستان آن گرم و خشک است. هوای بینظر و مدیترانه ای در فصل بهار و تابستان در این شهر فوقالعاده است.
از فصل پاییز بارندگی در آلانیا شروع می شود که همراه با رعد و برق است و از ماه می تا اکتبر هیچ بارانی در این شهر مشاده نمی شود.
در این شهر بیشترین میزان بارندگی در ماه های ژانویه و دسامبر است. همچنین بهترین ماه ها برای شنا کردن ماه های جولای، آگوست و سپتامبر هستند.
با گفتن درباره فرهنگ و سبک زندگی مردم آلانیا، ما از فرهنگ ثروتمند و چند جانبه ترکیه صحبت می کنیم، که هزاران سال پیش با سنت های آناتولی، مدیترانه، خاورمیانه، قفقاز، اروپای شرقی و آسیای میانه شکل گرفته است.
آلانیا با حمل همه عناصر منحصر به فرد از اعماق قرون، که به طور طبیعی با زندگی مدرن کشور ترکیب شده اند، جمع شده است.
اعتقاد بر این است که آلانیا امروزی یکی از مدارا ترین و عمیق ترین شهرهای ترکیه است که در آن ملت ها و مذاهب مختلف در صلح و خوشبختی زندگی می کنند.
ترکیه همواره محل تلاقی تمدن ها بوده است.
این دقیقاً به این دلیل است که آداب و رسوم ترک ها و هنجارهای رفتاری آنها نشان دهنده سنتهای فرهنگ های شرقی و غربی است.
هنگامی که شخصی از آلانیا دیدن می کند، اولین چیزی که توجه را به خود جلب می کند، قومیت چندگانه این شهر است، که به نظر می رسد با سبک روابط منحصر به فرد خود، بسیار محکم و طبیعی است.
همان زمان ساکنان آلانیا اجازه تخریب سنت های ملی ترکیه را نمی دهند.
حتی ترکیب قومی جمعیت در آلانیا هرگز به طور رسمی فاش نشده است. اکثریت قریب به اتفاق ساکنان محلی خود را ترک می دانند.
با این حال، مهم نیست که آداب و رسوم در ترکیه چقدر پیچیده باشد، جالب‌ترین آنها خود مردم هستند.
اگرچه آلانیا تجربه تاریخ هزاران سال پیش را دارد، اما هنوز یک شهر جدید و جوان با محیطی دائما در حال رشد و شکل گیری است، درست مانند یک کودک زیبا که در حال بزرگ شدن است.
با این وجود، در کنار همه این موارد، ما با پدیدهای منحصر به فرد روبرو می شویم، زمانی که شهرنشینی هیچ گونه تخریبای از سنت ها را به همراه ندارد، هر چند محیط اجتماعی را نسبت به ارزش های مختلف و اشکال رفتاری بازتر و تحمل پذیرتر می کند.
مردم آلانیا سعی می کنند خودکفایی قومی و مذهبی، محافظه کاری، پایبندی به سنت های ملی و ارزش ها را حفظ کنند. آلانیا یک شهر جوان است که شاید یکی از دلایلی باشد که بیشتر افراد به دنبال خرید ملک در این شهر هستند. افزایش اصلی جمعیت در شهرهای قرن بیستم آغاز شد.
آلانیا یک مرکز بین المللی واقعی است که به صورت طبیعی شکل می گیرد. و با وجود وسعت کم شهر و تعداد ساکنان کم، تصور یک شهر ملی را ایجاد می کند.
جمعیت آلانیا با ادب و با صداقت هستند. هنگامی که در شرایط دشواری قرار بگیرید، مردم آلانیا با خوشحالی به شما کمک خواهند کرد.
اشکال سنتی روابط بین مردم ریشه در اسلام دارد.
اشکال مذهبی احوال پرسی و نمایش ادب زیر خط هنوز نقش مهمی در شهر ایفا می کند. ادب و صداقت چیزی است که باعث می شود مردم آلانیا از نظر خوبی متمایز شوند.
شهروندان تابع قانون هستند، پلیس شهر به دلیل سختگیری و عدالت شهرت دارد.
در صورت بروز هرگونه شرایط دشوار یا مشکلی، همیشه می توانید به افراد محلی برای کمک اعتماد کنید. مردم آلانیا احترام واقعی را به شما نشان خواهند داد.
حمل و نقل و دسترسی هوایی در آلانیا مار بسیار سادهای است. زیرا در آلانیا دو فرودگاه وجود دارد.
اگر شما در آلانیا باشید، با کمتر از دو ساعت رانندگی، می توانید به فرودگاه بزرگ آنتالیا برسید. و در این فرودگاه پروازها بصورت روزانه به سرتاسر جهان وجود دارد. و فرودگاه دیگری تنها نیم ساعت با آلانیا فاصله دارد که هزینه های آن نیز بسیار پایین است.
پس اگر قصد خرید ملک در آلانیا را دارید، نگران حمل و نقل و دسترسی هوایی در این شهر را نداشته باشید.
افراد زیادی هستند که به دنبال سرمایه گذاری در بازار املاک در آلانیا هستند. با گران شدن خیلی چیزها در استانبول، افرادی که به دنبال سرمایه گذاری در استانبول بودند، این شهر را ول کردند و به دنبال خرید ملک در آلانیا و سرمایه گذاری در این شهر هستند. اگر واقعا به دنبال سرمایه گذاری در املاک هستید، آلانیا بهترین گزینه برای این کار می باشد. دلایل سرمایه گذاری در املاک آلانیا بسیار زیاد هست که برای شما عزیزان در ادامه توضیح خواهیم داد.
در آلانیا مناطق مسکونی بسیار زیادی وجود دارد که با سرمایه گذاری روی املاک، به شما درآمد سالیانه را و اجاره ای بلند مدت یا کوتاه مدت را ارائه می دهد. آلانیا شهری است که با زندگی کردن راحت در آن، می توانید سود زیادی از طریق سرمایه گذاری در این شهر بدست آورید.
با افزایش قیمت های ملک در دیگر کشورها، ترکیه می تواند یک انتخاب خوب برای خرید ملک و سرمایه گذاری باشد.
یکی از مزیت های خرید ملک در آلانیا و سرمایه گذاری در این شهر، مالیات کم است.
که این شهر را به یک شهر پر سود برای خریداران ملک در آلانیا کرده است. اگر شما در آلانیا ملک خرید کردید، نگران پول یا سود خود نباشید، چون بعد از گذشت چهار پنج سال ملک شما ارزشمندتر خواهد شود و ملکی که در این شهر خرید کردید، با مبلغ زیادی به فروش می رسد یا می توانید با مبلغ زیادی این خانه خریداری کرده را به اجاره دهید. در کل دلایل سرمایه گذاری زیادی در آلانیا وجود دارد.
اگر تصمیم خود را بصورت نهایی برای خرید ملک در این شهر زیبا و پر سود گرفته اید، مطمئن باشید که از تصمیم خود پشیمان نخواهید شد.
شاید یکی از دلایلی که باعث شده است تقاضا برای خرید ملک در آلانیا زیاد باشد، داشتن محله های ارازان برای خرید باشد.
املاک ارزان در آلانیا هم برای مردم خود آلانیا و دیگر مردم خارجی، تقاضای زیادی دارد. همچنین اجاره آپارتمان ها برای چند ماه تابستان یا برای مدت طولانی نیز بسیار آسان است.
املاک ارزان برای خرید ملک در آلانیا در آپارتمان نپتون در منطقه توسعه یافته آلانیا در محموتلار واقع شده است و تنها 50 متر از ساحل مدیترانه فاصله دارد. این آپارتمان چشم انداز بی نظیری از کوه ها و دریا را ارائه می دهد.
همچنین این اقامتگاه دارای استخر روباز نیز می باشد.
در حال حاضر این شهر، یک شهر تفریحی مدرن است که نه تنها برای تفریح، بلکه برای زندگی دائمی نیز بسیار مناسب است.
آپارتمان های بزرگ در مجتمع های مسکونی با نگهداری خوب نه تنها توسط ترک ها بلکه توسط صدها شهروند خارجی انگلیسی، ایرلندی و آلمانی خریداری می شود.
محموتلار در بین ساکنان اتحاد جماهیر شوروی سابق نیز بسیار محبوب است.
محموتلار جایی است که بسیاری از مردم برای تفریح و زندگی دائم در این محله، مسکن خرید می کنند.
یکی دیگر از منطقه های ارزان برای خرید ملک در آلانیا، منطقه کستل می باشد. منطقه کستل مثل دیگر مناطق شهر آلانیا از هر امکاناتی مثل، حمام ترکی، استخرسرباز، سونا خشک و دیگر موارد می باشد.
این منطقه، یکی از مناطق زیبا و رو به رشد شهر آلانیا بوده و نزدیکترین فرودگاه که با 30 کیلومتر فاصله دارد، فرودگاه، قاضا پاشا است.
از زیباییهایی که باعث شده در این منطقه افراد زیاد به دنبال خرید ملک در این منطقه باشند، کوهای جالب، ساحل شنی زیبا، ساختمانهای نوساز، نزدیک بودن به مراکز خرید، مکان های تفریحی زیاد و دیگر موارد می باشد.
قطعا قیمت منطقه یا محله در همه جای یک شهر باهم یکسان نیست. برخی از منطقه ها به دلیل داشتن موقعیت خوب یا دیگر امکانات دارای هزینه خرید گران هستند.
در شهر آلانیا نیز محله هایی وجود دارد که گران می باشد.
گران بودن این محله ها به این دلیل است که این محله ها، بهترین جای زندگی در آلانیا هستند.
گرانترین محله های آلانیا جهت خرید خانه، محله های چون: اوبا، کلئوپاترا، داملاتا ش و محموتلار می باشند.
این محله ها تقریبا میتوان گفت که گرانترین محله ها برای خرید در آلانیا هستند. از بین سه محله گران اشاره شده، محله اوبا، از همه آن ها گرانتر می باشد زیرا در 3 کیلومتری مرکز خرید قرار دارد و دارای امکانات بسیار گسترده و پیشرفته می باشد. در محله اوبا، اکثرا بریتانیاییها و اروپایی ها، بیشترین خریدار ملک هستند.
آلانیا سالهاست که مقصدی بسیار محبوب برای مردم ترکیه و اتباع خارجی برای تفریح و خرید ملک بوده است و در چند سال گذشته، از زمان افتتاح فرودگاه Gazipasa، هجوم زیادی از بازدیدکنندگان را شاهد بوده است که باعث شده آلانیا با زمان کوتاهی بهترین دسترسی هوایی را در خود به وجود آورد.
این امر باعث ایجاد بازار املاک و مستغلات لوکس در آلانیا که با چندین منطقه جدید در امتداد خط ساحلی شده است. و پیشرفت های مدرن جدیدی در این شهر در حال افزایش است که به این شهر چندین استراحتگاه و مناطق مسکونی جدید بخشده است که باعث شده است که خانه های لاکچری زیادی برای فروش در این شهر به وجود آیند.
اگر به دنبال جستجوی گرانترین ملک های آنلالیا برای خرید هستید، با ما در تماس باشید تا راهنمایی جامعای به شما دهیم.
از پروژه های شهر آلانیا می توان به پروژه سوپر لوکس در آلانیا کارگیجاک، پروژه جدید مروارید و پروژه مجلل لوکس آلانیا کنار دریا در این شهر اشاره کرد.
درواقع پروژه ها، توسط شرکتهای سازنده خصوصی، ساخته میشوند و امکان پیش خرید و خرید اقساطی برای کسانی که به دنبال خرید ملک در آلانیا هستند، را فراهم می کند. این پروژه ها بصورت پیشرفته و خیلی زیبا ساخته میشوند و معماری آن ها اکثرا به سبک معماری آمریکا می باشد.
این پروژه ها در حد هتل 5 ستاره هستند که می توانید از آن ها بهره ببرید.
دقت داشته باشید که اگر به دنبال خرید ملک در آلانیا هستید، باید قبل از انجام این کار با متخصصینی که در این زمینه فعالی می کنند، مشورت کنید. تیم ترکیه خانه، با چندین سال سابقه، می تواند بهترین راهنمای شما در این مسیر باشد.
پروژه سوپر لوکس در آلانیا کارگیجاک، برای کسانی که به دنبال خرید آپارتمان در محیطی زیبا و آرام هست، پیشنهاد می شود.
شما در این شهر از یک طرف به دریای مدیترانه و از طرف دیگر به کوه های تروس دید دارید که یک زندگی فوقالعاده زیبا را برای شما به ارمغان میآورد.
این پروژه یکی از بهترین کارهای شهر آلانیا است که فعلا در دست ساخت است که می توانید پیش خرید کنید.
لازم به ذکر است که این پروژه بزودی به اتمام خواهد رسید. فاصله این پروژه تا ساحل 2 کیلومتر، تا فرودگاه قاضی پاشا 32 کیلومتر، تا فرودگاه آنتالیا 132 کیلومتر، تا بازار 650 متر، تا مدرسه 1 – 3 کیلومتر، تا دانشگاه 8 – 10 کیلومتر، تا بیمارستان و درمانگاه 3 کیلومتر و تا حمل و نقل عمومی 400 متر فاصله دارد. همچنین این پروژه بصورت آپارتمان می باشد که دارای 1 بالکن، 1-2 عدد حمام، واقع در شهر اوبا، دارای 1-2 اتاق خواب و طبقه ها بصورت همکف تا طبقه سوم هستند.
اگر شما قصد خرید آپارتمان از این پروژه را دارید، می توانید با پرداخت 15 ماه اقساط، صاحب یک واحد آپارتمان از این پروژه باشید.
که بصورت 35% پیش پرداخت و مابقی بصورت 12 الی 15 ماه قسط.
این پروژه در کنار دریای مدیترانه می باشد که دارای قیمت بسیار مناسب در کنار امکانات کامل می باشد.
این پروژه 11 طبقه می باشد که در زمینی به مساحت 6500 متر با دید به کوه و دریا ساخته شده است.
در پشت این پروژه لوکس، مرکز خرید قرار دارد که این پروژه را به یک شهر مستقل به خود تبدیل کرده است.
این پروژه از تمامی امکانات از جمله: استخر برای هر رده سنی، حمام ترکی، زمین بازی، سال یوگا و هرچیز دیگری که دلتون می خواهد در این پروژه وجود دارد.
همچنین این ساختمان 5 ستاره می باشد که می تواند برای کسانی که قصد خرید ملک در آلانیا را دارند، بهترین گزینه باشد.
تقاضای خارجی ها برای خرید ملک و سرمایه گذاری در در املاک ترکیه در 2 سال گذشته به میزان قابل توجهی افزایش یافته است و دلایل متعددی نیز برای آن وجود دارد.
از جمله کاهش قیمت ملک (به دلیل کاهش ارزش لیر در برابر دلار) و کاهش قیمت برنامه ویزای طلایی (که اکنون 400،000 دلار است).
خریداران از کشورهای مختلف برای سرمایه گذاری در املاک، نقل مکان به آنجا یا اجاره یک خانه در تعطیلات که در طول سال در دسترس خواهد هست، به ترکیه می روند. مشهورترین شهرها در بین اتباع خارجی برای خرید خانه شهرهای:
استانبول (44.3 درصد سهم خارجیانی که در املاک سرمایه گذاری می کنند) و آنتالیا با (21.2 درصد سهم) است.
به گفته Turkstat ، 4192 ملک در ژوئیه 2019 به خارجی ها فروخته شد. در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، شاهد افزایش 46،7 درصدی هستیم. قهرمان این داستان شهر استانبول با 1903 فروش است و پس از آن آنکارا و بورسا با 249 و 217 فروش به ترتیب قرار دارند.
شهرهایی که به ترتیت اولویت بهتر و بیشتر است، شهرهای زیر می باشند:
استانبول پرجمعیت ترین شهر ترکیه، به ویژه در سال های اخیر به گزینه نهایی برای سرمایه گذاران خارجی تبدیل شد. استانبول، به عنوان مرکزی برای تجارت، امور مالی و گردشگری، خارجیان را از همه ملیتها با زندگی شهری مدرن، صحنه اجتماعی جذاب و فرهنگ غنی جذب می کند.
در سال 2020، استانبول در فروش مسکن به خارجیان با بیش از 19 هزار خانه مقام اول را کسب کرد.
آنتالیا، دومین شهر پربازدید خارجی ها در ترکیه، با آب و هوای گرم، محبوبیت مهاجران و سبک زندگی آرام، خارجی ها را مجذوب خود می کند.
آنتالیا که بیش از 50 سال است ترجیح دادهترین مقصد خارجیان است شهری چند فرهنگی و متنوع است.
محبوب ترین مناطق بین سرمایه گذاران خارجی در آنتالیا مناطق: آلانیا، کلکان، سیده و بلک است.
آنکارا به عنوان پایتخت و دومین شهر بزرگ ترکیه، یک مرکز جهانی برای همه سازمانهای حاکم و جامعه تجاری است.
از آپارتمان های مدرن گرفته تا خانه های بزرگ، آنکارا محبوبترین انتخاب در قلب آناتولی مرکزی است.
این شهر بهترین گزینه برای سرمایه گذاران خارجی است که قصد دارند ملک خود را به جای زندگی اجاره دهند.
بورسا، با چشم انداز اقتصادی، دسترس پذیری و سبک زندگی درجه یک، خارجی ها را از همه ملیت ها جذب می کند.
قرار گرفتن در کوه Uludag و همچنین داشتن سواحل نزدیک دریای مرمره، بورسا را به انتخابی محبوب برای گردشگران تبدیل کرده است.
این شهر از دیرباز برای سرمایه گذاران خارجی محبوب بوده است، به ویژه با خانه های مجلل و ویلاهای بزرگ.
مرسین یکی دیگر از شهرهایی است که خارجی ها در حاشیه مدیترانه این کشور ترجیح می دهند. با وجود آنتالیا، مرسین از محبوبیت کمتری برخوردار است در حالی که هنوز سبک زندگی مدیترانه ای را به خارجی ها ارائه می دهد.
مرسین با آب و هوای گرم، زندگی شهری کوچک و حمل و نقل آسان شبیه یک شهر اروپایی کوچک در قلب خاورمیانه است.
اگر برای همیشه می خواهید در خارج از کشور زندگی کنید، ترکیه ممکن است مکان مناسبی برای شما باشد.
علاوه بر اینکه یک مکان دوست داشتنی برای زندگی هست، می توانید از سود قابل توجهی از هر ملک سرمایه گذاری در آلانیا نیز برخوردار شوید.
دلایل زیادی وجود دارد که چرا این مکان عالی برای زندگی است، که ما در اینحا فقط به 9 مورد از آن ها اشاره کردهایم.
ترکیه کشوری با اقتصاد قوی که به سرعت در حال توسعه است و در مدت کوتاهی جهش کیفی در بسیاری از شاخص های اقتصادی ایجاد کرده است. اکثر کارشناسان در زمینه توسعه اقتصادی، جمهوری ترکیه را به عنوان “کشور تازه صنعتی شده” مینامند.
ساختمان سازی با سهم زیادی از سرمایه گذاری خارجی یکی از مهمترین بخشهای اقتصاد کشور است.
سرمایه گذاران سایر کشورها به طور فزایندهای توجه خود را به بازار املاک ترکیه معطوف کرده و سرمایه زیادی در این زمینه سرمایه گذاری می کنند.
با توجه به محدودیت های زمانی مربوط به اقدامات انجام شده به دلیل همهگیری و حق اخذ مجوز اقامت، که خرید املاک و مستغلات در ترکیه به شما می دهد، به شما این امکان را نیز می دهد که بدون موانع از تفرجگاه مورد علاقه خود دیدن کرده و از همه مناطق زیبای این کشور دیدن کنید دقیقا مثل حقوق خود مردم کشو ترکیه.
در سال 2020، بازار املاک و مستغلات به طور کلی در نوسان بود، اما در نتیجه، قیمت ملک در ترکیه حدود 20 درصد افزایش یافت. در پایان سال، ترکیه پیشرو در فروش املاک و مستغلات نه تنها در بخش روسی زبان، بلکه در برخی از کشورهای مثل ایران و دیگر کشورهای دیگر شد.
قیمت نسبتاً پایین برای شرایط راحت در سواحل مدیترانه و پویایی مثبت رشد ارزش بازار املاک، تعداد بی سابقه ای از خریداران را به خود جلب کرد و باعث شد که افراد زیادی از کشورهای خارجی از جمله ایران، به دنبال خرید ملک در آلانیا و دیگر شهرهای ترکیه باشند.
در آلانیا، که به دلیل نرخ بالای توسعه مناطق ساحلی مشهور است، اشیاء جدید املاک و مستغلات به طور فعال ساخته می شود و قطعات جدیدی برای توسعه مسکن لوکس استفاده می شود.
در بسیاری از مناطق، خانه های قدیمی در حال تخریب هستند، و در محل آنها مجتمع هایمسکونی مدرن جدید با تمام زیرساختهای لازم که روز به روز درحال رشد هستند، به وجود میآیند.
برای ساخت بسیاری از اشیاء، مناطق در قسمت های مرکزی مناطق آلانیا اختصاص داده شده است، و فاصله دریا از بسیاری از مجتمعها از صد تا سیصد متر است.
همچنین مجتمع های مسکونی دورتر از دریا و مرکز وجود دارد، اما قیمت در آنجا همیشه پایین نیست، زیرا در این حالت، به عنوان یک قاعده، مناطق وسیعی برای ساخت و ساز در نظر گرفته می شود که می توان بلندپروازانه ترین پروژه ها را در آنها انجام داد، جایی که نه تنها خود آپارتمان ها مجلل خواهند بود، بلکه زیرساختها در منطقه بسته مجاور خواهند بود.
آلانیا 30 درصد از کل املاک فروخته شده به شهروندان خارجی در ترکیه را به خود اختصاص داده است.
این یک رقم بسیار چشمگیر است که از محبوبیت زیاد شهر و چشم اندازهای سرمایه گذاری خوب صحبت می کند.
مهم است که به دلیل ساخت وساز گسترده و استقرار فعال توسط مالکان جدید مجتمع های مسکونی، زیرساخت های منطقه به سرعت در حال توسعه است.
این به ساکنان جدید اجازه می دهد بدون توجه به جایی که در آلانیا هستند، یک زندگی اجتماعی کامل داشته باشند.
همه جا جاده های بسیار خوبی وجود دارد و برای کسانی که ترجیح می دهند با وسایل نقلیه عمومی سفر کنند و از اتوبوس های ارزان قیمت سوار شوند، راحتتر شده است.
اقتصاد ترکیه در سال های اخیر رشد چشمگیری داشته است، مانند قیمت ملک در شهرهای ساحل مدیترانه ترکیه. اگر علاقمند به سرمایه گذاری در املاک خارج از کشور هستید یا رویای آپارتمانی در کنار دریا دارید، اما هنوز نمیدانید کدام کشور و شهر را ترجیح دهید، نگاهی به آلانیا بیندازید.
بسیاری از اروپایی ها، روس ها، اوکراینیها، بلاروسیها ، قزاقستانی ها قبلاً در اینجا ساکن شده اند، این شهر به دلیل بین المللی بودن و مهمان نوازی خوب، افراد زیادی از کشورهای دیگر را خود جلب کرده است.
در آلانیا یک فضای خاص خانگی وجود دارد و همزیستی فرهنگ ها احساس دلپذیری را ایجاد می کند.
در مهد کودک های محلی، کودکان کشورهای مختلف با هم بزرگ می شوند، درس می خوانند و دوست می شوند و در مغازه ها و بازارها بیشتر و بیشتر اوقات می توانید نه تنها کلمات انگلیسی،ترکی، بلکه کلمات فارسی را از فروشندگان بشنوید.
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در سواحل مدیترانه ترکیه بازگشت سرمایه تضمینی است. چند سال پس از خرید، آپارتمان ها در آلانیا و مناطق اطراف آن افزایش قیمت پیدا می کنند و اگر می خواهید خانه خود را بفروشید، نه تنها در سرمایه گذاری خود صرفه جویی نمی کنید، بلکه سود خوبی نیز خواهید داشت.
اگر برنامه های شما شامل اقامت دائمی در کنار دریا نمی شود، آپارتمان ها را همیشه می توانید به اجاره دهید، زیرا همیشه افراد کافی وجود دارد که می خواهند به طور موقت در آب و هوای مدیترانه ای زندگی کنند.
تقاضای اجاره در آلانیا به طور مداوم در حال افزایش است و محبوبیت منطقه هر سال در میان جمعیت اروپایی ها و ایرانی ها افزایش مییابد.
سودآورترین سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در آلانیا خرید آپارتمان به طور مستقیم از توسعه دهنده است.
خانه ساختمانی Alaiye یک رهبر شناخته شده در بازار است که بیش از 30 سال است که حرفهای در ساخت مجتمع های مسکونی و ویلا با استفاده از مدرن ترین فناوری ها و استانداردهای با کیفیت بالا فعالیت می کند.
هزینه های خرید ملک در آلانیا، مانند دیگر شهرها به خیلی چیزها بستگی دارد. بدون شک ملکی که اندازه آن 200 متر مربع است با هزینه خرید ملکی که 100 متر مریع است یکی نیست.
علاوه بر اندازه خانه، خیلی دیگر از موارد هستند که قیمت خانه را مشخص می کنند. از جمله مواردی که در تعیین هزینه خرید ملک تاثیر دارند، شامل این موارد هستند:
محله، وسعت خانه، امکانات خانه، سطح دسترسی به مکان هایی مثل مرکز خرید، مدارس، دانشگاه ها، فرودگاه، منظره خانه، ویلایی بودن یا آپارتمانی بودن آن و دیگر موارد که در تعیین هزینه خرید ملک تاثیر دارند. برای استعلام دقیق هزینه خرید ملک در الانیا، با مشاوران ما در تماس باشید.
برای خرید ملک در آلانیا، باید مدارک مورد نیاز خود را در اختیار کارشناسان و و فروشنده قرار دهید. این مدارک موارد زیر می باشند:
اگر قصد خرید خانه در آلانیا را داشته باشد یا از شهر دیگری از ترکیه، باید هزینه های انتقال مالکیت برای خرید خانه را علاوه بر هزینه خود ملک پرداخت کنید. ترکیه خانه تمام سعی خود را در کم کردن این هزینه ها می کند. لازم به ذکر است که یکی از مزیت های خوب ترکیه خانه، برای خرید ملک در آلانیا، کم کردن و تخفیف گرفتن برای شما می باشد.
آلانیا شهری است که افراد زیادی از ایران و دیگر کشورها به دنبال خرید ملک از این شهر می باشند.
این شهر علاوه بر داشتن شرایط زندگی عالی، برای افرادی که به دنبال سرمایه گذاری هستند، هم بسیار گزینه ی خوبی می باشد.
چند نمونه از دلایلی که باعث شده افراد، به دنبال خرید ملک در آلانیا باشند:
bitly – Tinyurl – is.gd – v.ht – u.to – shorturl.at – gg.gg – 1da.ir – rizy.ir – yun.ir
بله، شما با خرید ملک در آلانیا، قادر به اقامت کشور ترکیه را داشته باشید، فقط ارزشی ملکی که در آلانیا خرید می کنید، باید حداقل 75 هزار دلار ارزش داشته باشد.
این متداول ترین سوالی است که یک خریدار خارجی می پرسد. پاسخ این است که برای خرید ملک در ترکیه فقط به گذرنامه خود به عنوان مدرک ضروری نیاز دارید.
خیر با پاسپورا ایران میتوان هر 180 روز 90 روز در ترکیه بدون نیاز به ویزا اقامت داشت
خیر . فقط میتوان از خود پروژه ها به صورت اقساط خرید انجام داد
بله، شما می توانید ملک خود را به تنهایی اجاره دهید یا می توانید به ما اجازه دهید تا این کار را برای شما اجاره دهیم.
بله، شما باید برای مالیات در ترکیه ثبت نام کنید. با این حال، این یک روش بسیار ساده است و ما می توانیم شما را در این مورد راهنمایی کنیم.
بله، چندین شرکت بیمه معتبر داخلی و بین المللی در ترکیه وجود دارد که در زمینه بیمه ساختمان فعالیت می کنند.
بله، شما مجاز به فروش ملک خود، اجاره ملک یا اموال خود هستید.
