آلانیا، با سواحل رویایی، آب و هوای دلپذیر و فرهنگ غنی، به یکی از مقاصد محبوب سرمایه‌گذاری ملکی و خرید خانه برای خارجی‌ها، به ویژه ایرانیان، تبدیل شده است. بازار املاک پررونق، جاذبه‌های گردشگری فراوان و امکان اخذ اقامت، از جمله دلایلی هستند که آلانیا را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک تبدیل کرده‌اند. در این مقاله، به شما راهنمایی می‌کنیم که چگونه با آگاهی کامل و اطمینان خاطر، رویای خرید خانه در آلانیا و یا سرمایه گذاری و خرید ملک در آلانیا را به واقعیت تبدیل کنید.
مراحل خرید ملک در آلانیا
- سفر به آلانیا و بازدید از املاک: با سفر به آلانیا و بازدید از مناطق مختلف و املاک متنوع، میتوانید بهترین گزینه را با توجه به بودجه و سلیقه خود انتخاب کنید.
- مقایسه و انتخاب ملک: پس از بازدید از املاک، گزینه‌های مورد نظر خود را با هم مقایسه کنید و با بررسی دقیق اسناد و مدارک، بهترین ملک را انتخاب کنید.
- عقد قرارداد: پس از انتخاب ملک، قرارداد خرید را با فروشنده امضا کنید. بهتر است از یک وکیل متخصص در امور ملکی برای بررسی قرارداد و حفاظت از حقوق خود کمک بگیرید.
- افتتاح حساب بانکی و انتقال وجه: برای پرداخت هزینه ملک، نیاز به افتتاح حساب بانکی در ترکیه و انتقال وجه به آن دارید.
- دریافت گواهی ارزی: پس از انتقال وجه، باید گواهی ارزی (دویز آلیم بلگسی) را از بانک دریافت کنید.
- مراجعه به اداره تاپو: فروشنده باید به اداره تاپو (اداره ثبت اسناد و املاک) مراجعه کرده و مراحل انتقال سند را آغاز کند.
- پرداخت هزینه‌های سند و مالیات: شما به عنوان خریدار، باید هزینه‌های مربوط به سند (4% از مبلغ ملک) و مالیات‌های مربوطه را پرداخت کنید.
- مراجعه به ادارات آب و برق و شهرداری: پس از انتقال سند، باید به ادارات آب و برق مراجعه کرده و اشتراک دریافت کنید. همچنین باید به شهرداری مراجعه کرده و شماره ملی (نوماراتاژ) و برگه اقامت خود را دریافت کنید.
- اخذ اقامت یا پاسپورت ترکیه: در صورت تمایل، میتوانید با خرید ملک در آلانیا، برای اخذ اقامت یا شهروندی ترکیه اقدام کنید.
خرید خانه در آلانیا با ترکیه خانه
تیم ترکیه خانه با سال‌ها تجربه در زمینه خرید و فروش ملک در آلانیا، می‌تواند شما را در تمامی مراحل خرید ملک در آلانیا همراهی کند. ما با ارائه مشاوره رایگان، معرفی بهترین املاک با توجه به بودجه و سلیقه شما، و انجام تمامی مراحل اداری، به شما کمک می‌کنیم تا رویای خرید خانه در آلانیا را به واقعیت تبدیل کنید.
با ترکیه خانه تماس بگیرید و از مشاوره رایگان ما بهره‌مند شوید!
چرا آلانیا؟
- بازار املاک پررونق: آلانیا با داشتن بازار املاک رو به رشد و قیمت‌های رقابتی، فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری در ملک فراهم می‌کند. تنوع املاک در این شهر بسیار بالاست و میتوانید از بین آپارتمان‌های مدرن، ویلاهای لوکس و خانه‌های سنتی، گزینه‌ی مناسب خود را پیدا کنید.
- جاذبه‌های گردشگری فراوان: سواحل زیبا، غارهای تاریخی، قلعه آلانیا، پارک آبی، موزه‌ها و بسیاری دیگر از جاذبه‌های گردشگری، آلانیا را به مقصدی جذاب برای گردشگران و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است. این جاذبه‌ها باعث جذب گردشگران زیادی به آلانیا می‌شوند و می‌توانند به شما در اجاره دادن ملک خود و کسب درآمد کمک کنند.
- امکان اخذ اقامت: خرید خانه در آلانیا می‌تواند راهی برای اخذ اقامت ترکیه و بهره‌مندی از مزایای زندگی در این کشور باشد. با خرید ملکی به ارزش حداقل 75 هزار دلار، میتوانید برای خود و خانواده‌تان اقامت یک ساله ترکیه را دریافت کنید.
- هزینه زندگی مناسب: هزینه‌ی زندگی در آلانیا نسبت به سایر شهرهای توریستی ترکیه و شهرهای بزرگ اروپایی بسیار مناسب‌تر است.
- آب و هوای مدیترانه‌ای: آلانیا با داشتن آب و هوای مدیترانه‌ای، دارای تابستان‌های گرم و خشک و زمستان‌های معتدل و بارانی است. این شهر با بیش از 300 روز آفتابی در سال، بهشتی برای دوستداران آفتاب و گرما است.
- مردم خونگرم و مهمان‌نواز: مردم آلانیا به خونگرمی، مهمان‌نوازی و خوش‌رویی معروف هستند و به راحتی با خارجی‌ها ارتباط برقرار می‌کنند.
املاک آلانیا ترکیه
قیمت ومشخصات آپارتمانها در آلانیا ترکیه
خرید آپارتمان اقساطی در اوبا آلانیا
- شروع قیمت 211.000€
خرید آپارتمان اقساطی در آلانیا اوبا
- شروع قیمت 168.000€
آپارتمان فروشی در دمیرتاش آلانیا
- 101.000€
قیمت خانه در آلانیا در سال 2024: راهنمای جامع برای خریداران ملک
قیمت پایه آپارتمان در آلانیا (2024):
در حال حاضر، قیمت آپارتمان در آلانیا از حدود 75 هزار یورو شروع می‌شود. با این حال، این قیمت پایه است و بسته به عوامل مختلفی می‌تواند متغیر باشد.
قیمت خانه در مناطق مختلف آلانیا (2024):
| منطقه | قیمت آپارتمان (یورو) |
|---|---|
| اوبا | از 130,000 به بالا |
| محمودلار | از 80,000 به بالا (یک خوابه نوساز با امکانات) |
| آلانیا مرکز | از 170,000 به بالا |
| کستل | از 75,000 به بالا (یک خوابه نوساز) |
| دیمیرتاش | از 65,000 به بالا (یک خوابه) |
نکته مهم: با توجه به قانون جدید اقامت ترکیه، برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک، باید هنگام خرید خانه در آلانیا، ملکی با ارزش حداقل 200 هزار دلار خریداری کنید.
عوامل مؤثر بر قیمت خانه در آلانیا:
- موقعیت مکانی: مناطق مرکزی شهر مانند اوبا و آلانیا مرکز، به دلیل نزدیکی به ساحل، مراکز خرید و جاذبه‌های گردشگری، قیمت بالاتری دارند.
- متراژ: هرچه متراژ آپارتمان بیشتر باشد، قیمت آن نیز بالاتر خواهد بود.
- امکانات: آپارتمان‌هایی که دارای امکاناتی مانند استخر، سونا، جکوزی، سالن ورزشی و پارکینگ هستند، قیمت بالاتری دارند.
- سال ساخت: آپارتمان‌های نوساز معمولاً قیمت بالاتری نسبت به آپارتمان‌های قدیمی‌تر دارند.
- طبقه: آپارتمان‌های طبقات بالاتر معمولاً به دلیل داشتن ویوی بهتر، قیمت بالاتری نسبت به آپارتمان‌های طبقات پایین‌تر دارند.
سرمایه‌گذاری هوشمندانه در آلانیا
با وجود افزایش قیمت‌ها، خرید ملک در آلانیا همچنان یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه محسوب می‌شود. بازار املاک آلانیا در سال‌های اخیر رشد قابل توجهی داشته است و پیش‌بینی می‌شود این روند در آینده نیز ادامه یابد. علاوه بر این، هزینه زندگی در آلانیا نسبت به بسیاری از شهرهای اروپایی پایین‌تر است و این شهر با داشتن آب و هوای مدیترانه‌ای، سواحل زیبا و جاذبه‌های گردشگری فراوان، یک مقصد ایده‌آل برای زندگی و تفریح است.
اگر به دنبال خرید خانه در آلانیا هستید، توصیه می‌کنیم با یک مشاور املاک معتبر در این شهر تماس بگیرید تا شما را در انتخاب بهترین گزینه با توجه به بودجه و نیازهایتان راهنمایی کند.
خرید ملک در آلانیا خرید خانه در آلانیا
مدارک و هزینه‌های لازم برای خرید خانه و انتقال سند در آلانیا (2024)
خرید خانه در آلانیا، مانند هر شهر دیگری در ترکیه، نیازمند طی کردن مراحل قانونی و پرداخت هزینه‌های مشخصی است. در این مقاله، به بررسی مدارک و هزینه‌های لازم برای خرید خانه و انتقال سند در آلانیا در سال 2024 می‌پردازیم.
مدارک لازم برای خرید خانه در آلانیا
برای خرید ملک در آلانیا، باید مدارک زیر را آماده کنید:
- ترجمه رسمی گذرنامه: گذرنامه شما باید به زبان ترکی ترجمه و توسط دفتر اسناد رسمی (Noter) در ترکیه تأیید شود.
- ترجمه رسمی شناسنامه: شناسنامه شما نیز باید به زبان ترکی ترجمه و تأیید شود.
- شماره مالیاتی ترکیه (Vergi Kimlik Numarası): برای انجام معاملات ملکی در ترکیه، باید شماره مالیاتی ترکیه را دریافت کنید. این شماره را میتوانید از اداره مالیات دریافت کنید.
- دو قطعه عکس رنگی: عکس‌های شما باید جدید و با پس‌زمینه سفید باشند.
- افتتاح حساب بانکی در ترکیه: برای انتقال وجه و پرداخت هزینه‌های مربوط به خرید ملک، باید یک حساب بانکی در ترکیه افتتاح کنید.
هزینه‌های خرید خانه در آلانیا (2024)
علاوه بر قیمت ملک، هزینه‌های دیگری نیز برای خرید خانه در آلانیا وجود دارد که باید در نظر گرفته شوند:
- هزینه انتقال سند (Tapu Harcı): این هزینه معادل 4% از ارزش اعلام شده ملک در سند است و توسط خریدار پرداخت می‌شود.
- دونر سرمایه (Devir ve Tescil Harcı): این هزینه حدوداً 2000 لیر ترکیه (بسته به ارزش ملک) است و برای ثبت سند ملک در اداره ثبت اسناد و املاک پرداخت می‌شود.
- گزارش ارزیابی ملک (در صورت درخواست شهروندی ) (Ekspertiz Raporu): این هزینه حدوداً ۱۲.۰۰۰ لیر ترکیه است و برای ارزیابی ارزش ملک توسط کارشناس رسمی پرداخت می‌شود. این گزارش برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک الزامی است.
- هزینه‌های دفتر اسناد رسمی (Noter): برای تأیید ترجمه مدارک و وکالتنامه، باید هزینه‌ای به دفتر اسناد رسمی پرداخت کنید.
- هزینه‌های وکیل (Avukatlık Ücreti): در صورت استفاده از خدمات وکیل، باید هزینه‌ی حق‌الوکاله را نیز پرداخت کنید. این هزینه معمولاً 1-2٪ از قیمت ملک است.
- مالیات بر ارزش افزوده (KDV): در برخی موارد، مانند خرید ملک نوساز از شرکت‌های ساختمانی، ممکن است مالیات بر ارزش افزوده (معمولاً 1٪) نیز به هزینه‌های خرید ملک اضافه شود.
- هزینه‌های جانبی: هزینه‌های دیگری مانند هزینه‌های مربوط به آب، برق، گاز، تلفن، اینترنت و بیمه زلزله (DASK) را نیز باید در نظر بگیرید.
نکات مهم:
- مالیات بر ارزش افزوده (KDV): در برخی موارد، ممکن است مالیات بر ارزش افزوده نیز به هزینه‌های خرید ملک اضافه شود.
- هزینه‌های جانبی: هزینه‌های دیگری مانند هزینه‌های مربوط به آب، برق، گاز و تلفن را نیز باید در نظر بگیرید.
- نوسانات قیمت لیر: با توجه به نوسانات قیمت لیر ترکیه، بهتر است قبل از خرید، قیمت‌ها را به دقت بررسی کنید و از یک مشاور املاک معتبر راهنمایی بگیرید.
خرید ملک در آلانیا خرید خانه در آلانیا
انواع خانه در آلانیا ترکیه: از آپارتمان‌های دنج تا ویلاهای لوکس
آلانیا، با تنوع گسترده‌ای از املاک، از آپارتمان‌های ارزان تا ویلاهای لوکس ، نیازهای مختلف خریداران و سرمایه‌گذاران را برآورده می‌کند. در این این بخش از مقاله، به معرفی انواع خانه‌های موجود در آلانیا می‌پردازیم تا به شما در انتخاب بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری و زندگی در این شهر زیبا کمک کنیم.
1. آپارتمان‌های معمولی (Normal Daire):
- ویژگی‌ها: این آپارتمانها معمولاً فاقد امکانات تفریحی مشترک مانند استخر، سونا یا سالن ورزشی هستند.
- مزایا: قیمت مناسب‌تر و هزینه‌ی شارژ (آیدات) کمتر نسبت به آپارتمان‌های شهرکی.
- مناسب برای: افرادی که به دنبال یک آپارتمان ساده و مقرون‌به‌صرفه برای سکونت یا سرمایه‌گذاری با بودجه محدود هستند.
2. آپارتمان‌های شهرکی (Site):
- ویژگی‌ها: این آپارتمانها در مجتمع‌های مسکونی با امکانات تفریحی مشترک مانند استخر، سونا، حمام ترکی، سالن ورزشی، فضای سبز و نگهبانی 24 ساعته قرار دارند.
- مزایا: امکانات رفاهی کامل، امنیت بالا، محیط زیبا و دلنشین، و پتانسیل بالای اجاره.
- مناسب برای: خانواده‌ها، افرادی که به دنبال زندگی لوکس و راحت هستند، و سرمایه‌گذارانی که به دنبال اجاره دادن ملک خود هستند.
3. ویلاهای ( Villa):
- ویژگی‌ها: این ویلاها در مناطق خوش آب و هوای آلانیا با چشم‌اندازهای زیبا به دریا یا کوهستان واقع شده‌اند و معمولاً دارای استخر خصوصی، باغ و فضای سبز هستند.
- مزایا: حریم خصوصی بالا، امکانات رفاهی لوکس، آرامش و سکوت، و پتانسیل بالای ارزش افزوده.
- مناسب برای: خانواده‌های پرجمعیت، افرادی که به دنبال زندگی لوکس و آرامش‌بخش هستند، و سرمایه‌گذارانی که به دنبال املاک با ارزش افزوده بالا هستند.
انواع آپارتمانها در آلانیا از نظر تعداد اتاق:
- استودیو (1+0): یک فضای باز که شامل اتاق نشیمن، آشپزخانه و اتاق خواب در یک فضا است. مناسب برای مجردها یا زوج‌های جوان و گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاری با هدف اجاره.
- یک خوابه (1+1): شامل یک اتاق خواب، اتاق نشیمن و آشپزخانه. مناسب برای زوج‌ها یا خانواده‌های کوچک.
- دو خوابه (2+1): شامل دو اتاق خواب، اتاق نشیمن و آشپزخانه. مناسب برای خانواده‌ها.
- سه خوابه (3+1): شامل سه اتاق خواب، اتاق نشیمن و آشپزخانه. مناسب برای خانواده‌های پرجمعیت یا افرادی که به فضای بیشتری نیاز دارند.
خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا: گزینه‌ای هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری و اقامت در ترکیه (2024)
در حالی که آپارتمان‌های نوساز در آلانیا جذابیت‌های خاص خود را دارند، خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا می‌تواند گزینه‌ای هوشمندانه و اقتصادی برای سرمایه‌گذاران و افرادی باشد که به دنبال اقامت در این شهر زیبا هستند.
چرا خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا را در نظر بگیریم؟
قیمت مناسب‌تر: یکی از مهم‌ترین مزایای خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا، قیمت مناسب‌تر آن نسبت به آپارتمان‌های نوساز است. این موضوع به شما امکان می‌دهد با بودجه‌ای محدودتر، ملکی با کیفیت و امکانات مناسب در آلانیا خریداری کنید.
امکان اخذ اقامت ترکیه: خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا، به شرط داشتن ارزش کافی ، می‌تواند راهی برای اخذ اقامت ترکیه و بهره‌مندی از مزایای زندگی در این کشور باشد.
تنوع بیشتر: بازار آپارتمان‌های دست دوم در آلانیا بسیار متنوع است. شما میتوانید آپارتمان‌هایی با متراژ، موقعیت مکانی، امکانات و سبک‌های مختلف را پیدا کنید که با سلیقه و نیازهای شما همخوانی داشته باشند.
آماده سکونت: بسیاری از آپارتمان‌های دست دوم در آلانیا به صورت مبله و آماده سکونت به فروش می‌رسند. این به شما امکان می‌دهد بدون نیاز به صرف وقت و هزینه برای خرید لوازم و دکوراسیون، بلافاصله پس از خرید در آپارتمان خود ساکن شوید.
فرصت‌های سرمایه‌گذاری: بازار املاک آلانیا در حال رشد است و خرید آپارتمان دست دوم می‌تواند یک سرمایه‌گذاری پرسود باشد. با اجاره دادن آپارتمان خود در فصول توریستی، میتوانید درآمد قابل توجهی کسب کنید.
نکات مهم برای خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا
- بررسی دقیق وضعیت ملک: قبل از خرید، حتماً وضعیت کلی ملک، از جمله تأسیسات، سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی، عایق‌بندی، سیستم برق و لوله‌کشی را به دقت بررسی کنید.
- بازدید از ساختمان: از ساختمان و محوطه آن بازدید کنید و از وضعیت کلی آن مانند نظافت، امنیت، امکانات رفاهی (مانند استخر، سالن ورزشی و پارکینگ) و همسایگان اطمینان حاصل کنید.
- بررسی اسناد و مدارک: قبل از امضای قرارداد، تمامی اسناد و مدارک مربوط به ملک را به دقت بررسی کنید و از صحت و اعتبار آن‌ها اطمینان حاصل کنید. این اسناد شامل سند مالکیت (Tapu)، گواهی پایان کار (İskan) و صورتحساب‌های مالیاتی و عوارض شهرداری می‌شود.
- مشاوره با متخصصان: از مشاوره و راهنمایی متخصصان املاک و وکلای متخصص در امور ملکی استفاده کنید تا از یک خرید مطمئن و قانونی اطمینان حاصل کنید.
معایب خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا
- نیاز به بازسازی و تعمیرات: برخی از آپارتمان‌های دست دوم ممکن است نیاز به بازسازی یا تعمیرات داشته باشند که هزینه‌ی اضافی را برای شما به همراه خواهد داشت.
- عدم امکان شخصی‌سازی: در آپارتمان‌های دست دوم، امکان شخصی‌سازی و تغییر دکوراسیون به اندازه‌ی آپارتمان‌های نوساز وجود ندارد.
خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا می‌تواند گزینه‌ای هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری و اقامت در این شهر زیبا باشد. با تحقیق و بررسی دقیق، میتوانید آپارتمانی را پیدا کنید که با نیازها و بودجه شما سازگار باشد و از مزایای زندگی در این شهر ساحلی و پررونق لذت ببرید.
نقشه آلانیا
بهترین محله‌های آلانیا برای خرید ملک و زندگی:
آلانیا، با داشتن محله‌های متنوع و زیبا، انتخاب‌های زیادی را برای خرید ملک و زندگی در اختیار شما قرار می‌دهد. هر محله ویژگی‌ها و جذابیت‌های خاص خود را دارد و انتخاب بهترین محله بستگی به نیازها، سبک زندگی و بودجه شما دارد.
1. مرکز آلانیا (Alanya Merkez): قلب تپنده شهر
- مزایا:
- دسترسی آسان به ساحل کلئوپاترا، برج قرمز، قلعه آلانیا و سایر جاذبه‌های گردشگری
- امکانات رفاهی کامل مانند مراکز خرید، رستوران‌ها، کافه‌ها، بیمارستان‌ها و مدارس
- حمل و نقل عمومی مناسب
- زندگی شهری پر جنب و جوش
- معایب:
- شلوغی و ترافیک در برخی ساعات روز
- قیمت ملک نسبتاً بالا
2. اوبا (Oba): آرامش و طبیعت در کنار دریا
- مزایا:
- سواحل زیبا و آرام
- محله‌ای آرام و خانوادگی
- امکانات رفاهی مناسب مانند مراکز خرید، رستوران‌ها و کافه‌ها
- نزدیکی به مرکز شهر
- معایب:
- قیمت ملک نسبتاً بالا در برخی مناطق
3. محمودلار (Mahmutlar): گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه
- مزایا:
- قیمت ملک مناسب‌تر نسبت به سایر مناطق
- سواحل زیبا و آرام
- امکانات رفاهی در حال توسعه
- معایب:
- فاصله بیشتر از مرکز شهر
- جمعیت بیشتر مهاجران
4. کستل (Kestel): زندگی لوکس با چشم‌انداز دریا
- مزایا:
- ویلاها و آپارتمان‌های لوکس با چشم‌انداز دریا
- محله‌ای آرام و دنج
- نزدیکی به ساحل
- معایب:
- قیمت ملک بالا
- امکانات رفاهی محدودتر نسبت به مرکز شهر
5. دیمیرتاش (Demirtaş): آرامش و طبیعت بکر
- مزایا:
- سواحل بکر و آرام
- طبیعت زیبا و سرسبز
- قیمت ملک مناسب
- معایب:
- فاصله زیاد از مرکز شهر
- امکانات رفاهی محدود
سایر محله‌های آلانیا:
- جیکجیلی (Cikcilli): محله‌ای آرام و خانوادگی با آپارتمان‌های نوساز و امکانات رفاهی مناسب
- کارگیجاک (Kargıcak): محله‌ای کوهستانی با ویلاهای لوکس و چشم‌اندازهای زیبا
- تپه (Tepe): محله‌ای قدیمی و سنتی با خانه‌های ویلایی و آپارتمانی
محله‌های گران قیمت آلانیا:
- مرکز آلانیا و داملاتاش (Damlataş)
- اوبا پایین (Oba Sahil)
- محمودلار (Mahmutlar)
- مجتمع‌های با منظره دریا در هاسباغچه (Tosmur)
- جیکجیلی (Cikcilli) در اوبا
- کستل (Kestel)
- کارگیجاک (Kargıcak)
محله‌های ارزان قیمت آلانیا:
- دمیرتاش (Demirtaş)
- کوناکلی (Konaklı)
- پایالار (Payallar)
- آوسالار (Avsallar)
انتخاب بهترین محله برای شما
بهترین محله برای خرید ملک در آلانیا به نیازها، سبک زندگی و بودجه شما بستگی دارد. اگر به دنبال زندگی شهری پر جنب و جوش هستید، مرکز آلانیا گزینه مناسبی است. اگر به دنبال آرامش و طبیعت هستید، اوبا، محمودلار یا دیمیرتاش را در نظر بگیرید. و اگر به دنبال زندگی لوکس با چشم‌انداز دریا هستید، تپه و کارگیجاک گزینه‌های خوبی هستند.
توصیه:
قبل از تصمیم‌گیری نهایی، حتماً از محله‌های مختلف آلانیا بازدید کنید و با مشاوران املاک محلی مشورت کنید.
آلانیا: دسترسی آسان و حمل و نقل هوایی بی‌دردسر
آلانیا، با داشتن دو فرودگاه بین‌المللی در نزدیکی خود، دسترسی هوایی بسیار آسانی را برای ساکنان و گردشگران فراهم می‌کند. این امر، آلانیا را به مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در ملک و زندگی تبدیل کرده است.
فرودگاه‌های آلانیا:
- فرودگاه قاضی پاشا (Gazipasa Airport): این فرودگاه تنها نیم ساعت با آلانیا فاصله دارد و پروازهای مستقیمی از شهرهای مختلف ایران و سایر کشورهای جهان به آن انجام می‌شود.
- فرودگاه آنتالیا (Antalya Airport): این فرودگاه بزرگ‌تر در فاصله دو ساعته از آلانیا قرار دارد و پروازهای بیشتری به مقاصد مختلف جهان را پوشش می‌دهد.
مزایای دسترسی هوایی آسان آلانیا:
- سفر راحت و سریع: با وجود پروازهای مستقیم از ایران به فرودگاه قاضی پاشا، سفر به آلانیا بسیار راحت و سریع است.
- هزینه‌های پایین: هزینه بلیط هواپیما و حمل و نقل از فرودگاه به آلانیا نسبتاً پایین است.
- افزایش ارزش ملک: دسترسی هوایی آسان، یکی از عوامل مهم در افزایش ارزش خرید ملک در آلانیا محسوب می‌شود.
سایر گزینه‌های حمل و نقل در آلانیا:
- اتوبوس: آلانیا دارای شبکه اتوبوسرانی گسترده‌ای است که مناطق مختلف شهر را به هم متصل می‌کند.
- تاکسی: تاکسی‌ها در آلانیا به راحتی در دسترس هستند و گزینه‌ای مناسب برای سفرهای کوتاه و سریع محسوب می‌شوند.
- دولموش: دولموش‌ها، مینی‌بوس‌های مشترکی هستند که در مسیرهای مشخصی تردد می‌کنند و گزینه‌ای اقتصادی برای حمل و نقل در آلانیا هستند.
- اجاره خودرو: اگر می‌خواهید آزادانه در آلانیا و اطراف آن گشت و گذار کنید، میتوانید خودرو اجاره کنید.
آلانیا: مقصدی ایده‌آل برای خرید ملک و زندگی
دسترسی هوایی آسان، یکی از مزایای مهم آلانیا برای خریداران ملک و سرمایه‌گذاران است. این شهر با داشتن سواحل زیبا، آب و هوای مدیترانه‌ای، امکانات رفاهی مدرن و هزینه زندگی پایین، به یک مقصد رویایی برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است.
تیم ترکیه خانه در کنار شماست
اگر به دنبال خرید ملک در آلانیا هستید، تیم ترکیه خانه با سال‌ها تجربه در زمینه خرید و فروش ملک در آلانیا، می‌تواند شما را در تمامی مراحل خرید ملک همراهی کند. ما با ارائه مشاوره رایگان، معرفی بهترین املاک با توجه به بودجه و سلیقه شما، و انجام تمامی مراحل اداری، به شما کمک می‌کنیم تا رویای خرید خانه در آلانیا را به واقعیت تبدیل کنید.
با ترکیه خانه تماس بگیرید و از مشاوره رایگان ما بهره‌مند شوید!
بله، شما با خرید ملک در آلانیا، قادر به اقامت کشور ترکیه را داشته باشید، فقط ارزشی ملکی که در آلانیا خرید می کنید، باید حداقل 200 هزار دلار ارزش داشته باشد.
کمترین مبلغ خرید خانه در آلانیا برای دریافت اقامت 200 هزار دلار میباشد.
بله میتوانید از خود پروژه ها به صورت اقساط خرید انجام دهید.
بله، شما می توانید ملک خود را به تنهایی اجاره دهید یا می توانید به ما اجازه دهید تا این کار را برای شما اجاره دهیم.
این متداول ترین سوالی است که یک خریدار خارجی می پرسد. پاسخ این است که برای خرید ملک در ترکیه فقط به گذرنامه و کارت ملی خود به عنوان مدرک ضروری نیاز دارید.
بله، شما باید برای مالیات در ترکیه ثبت نام کنید. با این حال، این یک روش بسیار ساده است و ما می توانیم شما را در این مورد راهنمایی کنیم.
بله، چندین شرکت بیمه معتبر داخلی و بین المللی در ترکیه وجود دارد که در زمینه بیمه ساختمان فعالیت می کنند.
بله، شما مجاز به فروش ملک خود، اجاره ملک یا اموال خود هستید.