شهر آلانیا، یکی از جواهرهای زیبای ساحلی در جنوب ترکیه، با جذابیت‌های فراوانش، افرادی را که به دنبال یک زندگی آرامش بخش در کنار دریا و زیر تابش خورشید هستند، مجذوب خود می‌کند. با فراهم آوردن فرصت‌های بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در کشور ترکیه، آلانیا به سرعت به یکی از مقاصد محبوب برای خرید ملک در خارج از کشور تبدیل شده است. در اینجا، ما نه تنها با مزایای اقتصادی خرید ملک در آلانیا آشنا خواهیم شد، بلکه به چگونگی خرید و مراحل مختلفی که باید طی کرد، نیز خواهیم پرداخت.
مزایای خرید ملک در آلانیا
قیمت مناسب
مقایسه با بسیاری از دیگر شهرهای ساحلی معروف، قیمت خرید خانه در آلانیا بسیار ارزانتر است. این شهر به دلیل تنوع آپارتمان‌ها، ویلاها و خانه‌های ساحلی با قیمت‌های متنوع، امکان دسترسی به ملکی متناسب با بودجه شما را فراهم می‌کند.
سودآوری بالا
با توجه به جذابیت‌های گردشگری آلانیا، امکان کسب درآمد از طریق اجاره ملک به گردشگران بسیار بالاست. اینجا فرصتی برای سرمایه‌گذاری در بازار اجاره مسکن وجود دارد که می‌تواند به شما منبعی پایدار از درآمد فراهم کند. ( اجاره کوتاه مدت در شهر آلانیا به صورت یورو می باشد)
دریافت اقامت ترکیه
با خرید ملک با ارزش 200 هزار دلار آمریکا، شما و خانواده‌تان می‌توانید اقامت موقت ترکیه (۲ ساله قابل تمدید) را دریافت کنید. این اقامت به شما امکاناتی از جمله حق تحصیل رایگان در مدارس دولتی، خدمات درمانی و … را فراهم می‌آورد.
مراحل خرید ملک در آلانیا
- انتخاب ملک قبل از هر چیز، باید ملک مورد نظر خود را انتخاب کنید. برای این کار، شناخت کامل از منطقه و نیازهای خود امری ضروری است.
- مراحل اداری این مراحل شامل دریافت کد مالیاتی، افتتاح حساب بانکی ترکیه، بازدید حضوری از ملک، پرداخت پیش‌پرداخت و واریز مابقی مبلغ توافق شده، و دریافت سند ملک می‌شود.
- دریافت اقامت با ارائه مدارک مورد نیاز، می‌توانید اقامت موقت ترکیه را درخواست کنید و پس از پرداخت حق بیمه یک ساله، کارت اقامت خود را دریافت کنید.
مراحل اداری خرید ملک در آلانیا ترکیه
مراحل اداری خرید ملک در ترکیه در سال ۲۰۲۴ یه شکل زیر میباشد
دریافت کد مالیاتی: اولین قدم برای خرید ملک در آلانیا، دریافت کد مالیاتی از اداره مالیات منطقه مورد نظر است.
افتتاح حساب بانکی ترکیه: برای انجام معاملات مالی، نیاز به یک افتتاح حساب بانکی ترکیه در یکی از شعب بانکی خواهید داشت.
بازدید حضوری از ملک: پس از انتخاب ملک مورد نظر، بازدید حضوری از آن ضروری است.
پرداخت پیش‌پرداخت و شروع انتقال سند: با توافق طرفین، پیش‌پرداخت به صاحب ملک پرداخت می‌شود و فرایند انتقال سند آغاز می‌شود.
واریز مابقی مبلغ توافق شده: پس از نهایی شدن مراحل انتقال سند، مابقی مبلغ به حساب صاحب ملک واریز می‌شود.
دریافت سند ملک: حدود یک هفته بعد از عقد قرارداد، سند ملک به شما تحویل داده خواهد شد.
سخن پایانی :
آلانیا با زیبایی‌های خاص خود، فرصتی منحصر به فرد برای سرمایه‌گذاری و زندگی آرام و خوشبخت را فراهم می‌کند. بنابراین، اگر به دنبال یک ملک ساحلی در یکی از زیباترین نقاط جهان هستید، آلانیا گزینه‌ای ایده‌آل خواهد بود.
