آلانیا، نگین درخشان سواحل مدیترانه ترکیه، با زیبایی‌های طبیعی خیره‌کننده، آب و هوای دلپذیر و جاذبه‌های تاریخی فراوان، به مقصدی رویایی برای خریداران ملک از سراسر جهان تبدیل شده است. خرید خانه در آلانیا، چه برای زندگی و چه برای سرمایه‌گذاری، تصمیمی هوشمندانه است که می‌تواند آینده‌ای روشن را برای شما رقم بزند. در این مقاله، به بررسی جامع قیمت خانه در آلانیا، مراحل قانونی خرید ملک در آلانیا و نکات مهمی که باید در نظر داشته باشید، می‌پردازیم.
مراحل خرید ملک در آلانیا
سفر به آلانیا و بازدید از املاک:
با سفر به این شهر و بازدید از مناطق مختلف، میتوانید بهترین گزینه را با توجه به بودجه و نیازهای خود انتخاب کنید.مقایسه و انتخاب ملک:
پس از بازدید از چندین ملک، گزینه‌های مورد نظر خود را از نظر قیمت، موقعیت مکانی و امکانات مقایسه کرده و بهترین انتخاب را انجام دهید.عقد قرارداد خرید:
پس از انتخاب ملک، قرارداد خرید را با فروشنده امضا کنید. توصیه می‌شود از یک وکیل متخصص در امور ملکی برای بررسی قرارداد و اطمینان از حقوق خود استفاده کنید.افتتاح حساب بانکی و انتقال وجه:
برای پرداخت هزینه ملک، نیاز به افتتاح حساب بانکی در ترکیه و انتقال وجه به آن دارید.دریافت گواهی ارزی:
پس از انتقال وجه، گواهی ارزی (دویز آلیم بلگسی) را از بانک دریافت کنید. این گواهی برای تکمیل مراحل قانونی خرید ضروری است.مراجعه به اداره ثبت اسناد (تاپو):
فروشنده باید به اداره تاپو مراجعه کرده و مراحل انتقال سند ملک را آغاز کند.پرداخت هزینه‌های سند و مالیات:
شما به عنوان خریدار، موظف به پرداخت هزینه‌های مربوط به سند (معادل 4% از ارزش ملک) و مالیات‌های متعلقه هستید.مراجعه به ادارات آب، برق و شهرداری:
پس از انتقال سند، برای دریافت اشتراک آب و برق و همچنین دریافت شماره ملی (نوماراتاژ) و برگه اقامت به شهرداری مراجعه کنید.اخذ اقامت یا پاسپورت ترکیه:
در صورت تمایل، میتوانید با خرید ملک در آلانیا، برای اخذ اقامت یا حتی شهروندی ترکیه اقدام کنید.
قیمت خانه در آلانیا (2025)
قیمت خانه در آلانیا به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، متراژ، امکانات و سن بنا بستگی دارد. به طور کلی، قیمت‌ها در مناطق مرکزی و نزدیک به ساحل بالاتر است، اما در مقایسه با شهرهایی مانند استانبول، همچنان مقرون‌به‌صرفه محسوب می‌شود.
قیمت‌های تقریبی آپارتمان در مناطق مختلف آلانیا (2025):
| منطقه | حداقل قیمت آپارتمان (یورو) | توضیحات |
|---|---|---|
| اوبا | 130,000 به بالا | مناطق لوکس و نزدیک به ساحل |
| محمودلار | 80,000 به بالا | آپارتمان‌های نوساز یک خوابه |
| آلانیا مرکز | 170,000 به بالا | مناطق مرکزی و پرترافیک |
| کستل | 75,000 به بالا | آپارتمان‌های مقرون‌به‌صرفه |
| دیمیرتاش | 65,000 به بالا | مناطق آرام و کم‌تراکم |
عوامل مؤثر بر قیمت خانه در آلانیا:
موقعیت مکانی: مناطق مرکزی و نزدیک به ساحل گران‌تر هستند.
متراژ: هرچه متراژ ملک بیشتر باشد، قیمت آن بالاتر است.
امکانات: امکاناتی مانند استخر، سالن ورزشی و پارکینگ بر قیمت تأثیر می‌گذارند.
سال ساخت: ملک‌های نوساز معمولاً قیمت بالاتری دارند.
طبقه: آپارتمان‌های طبقات بالا به دلیل دید بهتر، گران‌تر هستند.
نکته مهم: قانون جدید اقامت ترکیه
بر اساس قانون جدید، برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک، باید ملکی با ارزش حداقل 200 هزار دلار خریداری کنید. این قانون برای خریداران خارجی که قصد اخذ اقامت یا شهروندی ترکیه را دارند، بسیار حائز اهمیت است.
خرید خانه در آلانیا با ترکیه خانه
تیم ترکیه خانه با سال‌ها تجربه در زمینه خرید و فروش ملک در آلانیا، آماده است تا شما را در تمامی مراحل خرید ملک همراهی کند. از مشاوره رایگان تا معرفی بهترین املاک متناسب با بودجه و سلیقه شما، ما در کنارتان هستیم تا رویای خرید خانه در آلانیا را به واقعیت تبدیل کنید.
با ترکیه خانه تماس بگیرید و از مشاوره رایگان ما بهره‌مند شوید!
لیست قیمت املاک در آلانیا
آپارتمان یک خوابه مبله در مرکز آلانیا
آلانیا, ترکیه
خرید آپارتمان اقساطی در اوبا آلانیا
آلانیا, ترکیه
خرید آپارتمان اقساطی در آلانیا اوبا
آلانیا, ترکیهمدارک و هزینه‌های لازم برای خرید خانه و انتقال سند در آلانیا (2025)
خرید خانه در آلانیا، مانند هر شهر دیگری در ترکیه، نیازمند طی کردن مراحل قانونی و پرداخت هزینه‌های مشخصی است. در این مقاله، به بررسی مدارک و هزینه‌های لازم برای خرید خانه و انتقال سند در آلانیا در سال 2025 می‌پردازیم.
مدارک لازم برای خرید خانه در آلانیا
برای خرید ملک در آلانیا، باید مدارک زیر را آماده کنید:
ترجمه رسمی گذرنامه:
گذرنامه شما باید به زبان ترکی ترجمه و توسط دفتر اسناد رسمی (Noter) در ترکیه تأیید شود.ترجمه رسمی کارت ملی:
کارت ملی شما نیز باید به زبان ترکی ترجمه و توسط دفتر اسناد رسمی تأیید شود.شماره مالیاتی ترکیه (Vergi Kimlik Numarası):
برای انجام معاملات ملکی در ترکیه، باید شماره مالیاتی ترکیه را دریافت کنید. این شماره را میتوانید از اداره مالیات دریافت کنید.دو قطعه عکس رنگی:
عکس‌های شما باید جدید و با پس‌زمینه سفید باشند.افتتاح حساب بانکی در ترکیه:
برای انتقال وجه و پرداخت هزینه‌های مربوط به خرید ملک، باید یک حساب بانکی در ترکیه افتتاح کنید.
هزینه‌های خرید خانه در آلانیا (2025)
علاوه بر قیمت ملک، هزینه‌های دیگری نیز برای خرید خانه در آلانیا وجود دارد که باید در نظر گرفته شوند:
هزینه انتقال سند (Tapu Harcı):
این هزینه معادل 4% از ارزش اعلام شده ملک در سند است و توسط خریدار پرداخت می‌شود.هزینه ثبت سند (Devir ve Tescil Harcı):
این هزینه حدوداً 2000 لیر ترکیه (بسته به ارزش ملک) است و برای ثبت سند ملک در اداره ثبت اسناد و املاک پرداخت می‌شود.گزارش ارزیابی ملک (Ekspertiz Raporu):
این هزینه حدوداً ۱۲٫۰۰۰ لیر ترکیه است و برای ارزیابی ارزش ملک توسط کارشناس رسمی پرداخت می‌شود. این گزارش برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک الزامی است.هزینه‌های دفتر اسناد رسمی (Noter):
برای تأیید ترجمه مدارک و وکالتنامه، باید هزینه‌ای به دفتر اسناد رسمی پرداخت کنید.هزینه‌های وکیل (Avukatlık Ücreti):
در صورت استفاده از خدمات وکیل، باید هزینه‌ی حق‌الوکاله را نیز پرداخت کنید. این هزینه معمولاً 1-2٪ از قیمت ملک است.مالیات بر ارزش افزوده (KDV):
در برخی موارد، مانند خرید ملک نوساز از شرکت‌های ساختمانی، ممکن است مالیات بر ارزش افزوده (معمولاً 1٪) نیز به هزینه‌های خرید ملک اضافه شود.هزینه‌های جانبی:
هزینه‌های دیگری مانند هزینه‌های مربوط به آب، برق، گاز، تلفن، اینترنت و بیمه زلزله (DASK) را نیز باید در نظر بگیرید.
نکات مهم
مالیات بر ارزش افزوده (KDV):
در برخی موارد، ممکن است مالیات بر ارزش افزوده نیز به هزینه‌های خرید ملک اضافه شود.هزینه‌های جانبی:
هزینه‌های دیگری مانند هزینه‌های مربوط به آب، برق، گاز و تلفن را نیز باید در نظر بگیرید.نوسانات قیمت لیر:
با توجه به نوسانات قیمت لیر ترکیه، بهتر است قبل از خرید، قیمت‌ها را به دقت بررسی کنید و از یک مشاور املاک معتبر راهنمایی بگیرید.
انواع خانه در آلانیا ترکیه: از آپارتمان‌های دنج تا ویلاهای لوکس
آلانیا، با تنوع گسترده‌ای از املاک، از آپارتمان‌های مقرون‌به‌صرفه تا ویلاهای لوکس، نیازهای مختلف خریداران و سرمایه‌گذاران را برآورده می‌کند. در این بخش، به معرفی انواع خانه‌های موجود در آلانیا می‌پردازیم تا به شما در انتخاب بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری یا زندگی در این شهر زیبا کمک کنیم.
1. آپارتمان‌های معمولی (Normal Daire)
ویژگی‌ها:
این آپارتمان‌ها معمولاً فاقد امکانات تفریحی مشترک مانند استخر، سونا یا سالن ورزشی هستند و در ساختمان‌های کوچک‌تر یا قدیمی‌تر قرار دارند.مزایا:
قیمت مناسب‌تر نسبت به آپارتمان‌های شهرکی.
هزینه‌های شارژ ماهانه (آیدات) کمتر.
مناسب برای:
افرادی که به دنبال یک آپارتمان ساده و مقرون‌به‌صرفه برای سکونت یا سرمایه‌گذاری با بودجه محدود هستند.
2. آپارتمان‌های شهرکی (Site)
ویژگی‌ها:
این آپارتمان‌ها در مجتمع‌های مسکونی بزرگ با امکانات تفریحی مشترک مانند استخر، سونا، حمام ترکی، سالن ورزشی، فضای سبز و نگهبانی 24 ساعته قرار دارند.مزایا:
امکانات رفاهی کامل و مدرن.
امنیت بالا به دلیل وجود نگهبانی و دوربین‌های مداربسته.
محیط زیبا و دلنشین با پتانسیل بالای اجاره‌دهی.
مناسب برای:
خانواده‌ها، افرادی که به دنبال زندگی لوکس و راحت هستند، و سرمایه‌گذارانی که قصد اجاره دادن ملک خود را دارند.
3. ویلاها (Villa)
ویژگی‌ها:
ویلاها معمولاً در مناطق خوش‌آب‌وهوای آلانیا با چشم‌اندازهای زیبا به دریا یا کوهستان واقع شده‌اند. این املاک اغلب دارای استخر خصوصی، باغ و فضای سبز اختصاصی هستند.مزایا:
حریم خصوصی بالا و فضای شخصی.
امکانات رفاهی لوکس و مدرن.
آرامش و سکوت محیطی.
پتانسیل بالای ارزش افزوده در بلندمدت.
مناسب برای:
خانواده‌های پرجمعیت، افرادی که به دنبال زندگی لوکس و آرامش‌بخش هستند، و سرمایه‌گذارانی که به دنبال املاک با ارزش افزوده بالا می‌گردند.
انواع آپارتمان‌ها در آلانیا از نظر تعداد اتاق
استودیو (1+0):
شامل یک فضای باز که اتاق نشیمن، آشپزخانه و اتاق خواب را در خود جای داده است.
مناسب برای مجردها یا زوج‌های جوان.
گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاری با هدف اجاره‌دهی.
یک خوابه (1+1):
شامل یک اتاق خواب، اتاق نشیمن و آشپزخانه.
مناسب برای زوج‌ها یا خانواده‌های کوچک.
دو خوابه (2+1):
شامل دو اتاق خواب، اتاق نشیمن و آشپزخانه.
مناسب برای خانواده‌ها.
سه خوابه (3+1):
شامل سه اتاق خواب، اتاق نشیمن و آشپزخانه.
مناسب برای خانواده‌های پرجمعیت یا افرادی که به فضای بیشتری نیاز دارند.
آلانیا با تنوع بالای املاک، از آپارتمان‌های ساده تا ویلاهای لوکس، گزینه‌های متعددی را برای خریداران و سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. انتخاب نوع ملک به بودجه، نیازهای شخصی و اهداف شما بستگی دارد. اگر به دنبال زندگی آرام و لوکس هستید، ویلاها گزینه‌ای ایده‌آل هستند. اگر بودجه محدودی دارید، آپارتمان‌های معمولی یا شهرکی می‌توانند نیازهای شما را برآورده کنند.
خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا: گزینه‌ای هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری و اقامت در ترکیه (2025)
در حالی که آپارتمان‌های نوساز در آلانیا جذابیت‌های خاص خود را دارند، خرید آپارتمان دست دوم در این شهر می‌تواند گزینه‌ای هوشمندانه و اقتصادی برای سرمایه‌گذاران و افرادی باشد که به دنبال اقامت در این شهر زیبا هستند. در این بخش از مقاله، به بررسی مزایا، معایب و نکات مهم خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا می‌پردازیم.
چرا خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا را در نظر بگیریم؟
قیمت مناسب‌تر:
یکی از مهم‌ترین مزایای خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا، قیمت مناسب‌تر آن نسبت به آپارتمان‌های نوساز است. این موضوع به شما امکان می‌دهد با بودجه‌ای محدودتر، ملکی با کیفیت و امکانات مناسب در آلانیا خریداری کنید.امکان اخذ اقامت ترکیه:
خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا، به شرط داشتن ارزش کافی (حداقل 200 هزار دلار)، می‌تواند راهی برای اخذ اقامت ترکیه و بهره‌مندی از مزایای زندگی در این کشور باشد.تنوع بیشتر:
بازار آپارتمان‌های دست دوم در آلانیا بسیار متنوع است. شما میتوانید آپارتمان‌هایی با متراژ، موقعیت مکانی، امکانات و سبک‌های مختلف را پیدا کنید که با سلیقه و نیازهای شما همخوانی داشته باشند.آماده سکونت:
بسیاری از آپارتمان‌های دست دوم در آلانیا به صورت مبله و آماده سکونت به فروش می‌رسند. این به شما امکان می‌دهد بدون نیاز به صرف وقت و هزینه برای خرید لوازم و دکوراسیون، بلافاصله پس از خرید در آپارتمان خود ساکن شوید.فرصت‌های سرمایه‌گذاری:
بازار املاک آلانیا در حال رشد است و خرید آپارتمان دست دوم می‌تواند یک سرمایه‌گذاری پرسود باشد. با اجاره دادن آپارتمان خود در فصول توریستی، میتوانید درآمد قابل توجهی کسب کنید.
نکات مهم برای خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا
بررسی دقیق وضعیت ملک:
قبل از خرید، حتماً وضعیت کلی ملک، از جمله تأسیسات، سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی، عایق‌بندی، سیستم برق و لوله‌کشی را به دقت بررسی کنید.بازدید از ساختمان:
از ساختمان و محوطه آن بازدید کنید و از وضعیت کلی آن مانند نظافت، امنیت، امکانات رفاهی (مانند استخر، سالن ورزشی و پارکینگ) و همسایگان اطمینان حاصل کنید.بررسی اسناد و مدارک:
قبل از امضای قرارداد، تمامی اسناد و مدارک مربوط به ملک را به دقت بررسی کنید و از صحت و اعتبار آن‌ها اطمینان حاصل کنید. این اسناد شامل سند مالکیت (Tapu)، گواهی پایان کار (İskan) و صورتحساب‌های مالیاتی و عوارض شهرداری می‌شود.مشاوره با متخصصان:
از مشاوره و راهنمایی متخصصان املاک و وکلای متخصص در امور ملکی استفاده کنید تا از یک خرید مطمئن و قانونی اطمینان حاصل کنید.
معایب خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا
نیاز به بازسازی و تعمیرات:
برخی از آپارتمان‌های دست دوم ممکن است نیاز به بازسازی یا تعمیرات داشته باشند که هزینه‌ی اضافی را برای شما به همراه خواهد داشت.عدم امکان شخصی‌سازی:
در آپارتمان‌های دست دوم، امکان شخصی‌سازی و تغییر دکوراسیون به اندازه‌ی آپارتمان‌های نوساز وجود ندارد.
خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا می‌تواند گزینه‌ای هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری و اقامت در این شهر زیبا باشد. با تحقیق و بررسی دقیق، میتوانید آپارتمانی را پیدا کنید که با نیازها و بودجه شما سازگار باشد و از مزایای زندگی در این شهر ساحلی و پررونق لذت ببرید. اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری مطمئن یا یک خانه آماده برای سکونت هستید، آپارتمان‌های دست دوم در آلانیا می‌توانند گزینه‌ای ایده‌آل باشند.
چرا آلانیا؟
- بازار املاک پررونق: آلانیا با داشتن بازار املاک رو به رشد و قیمت‌های رقابتی، فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری در ملک فراهم می‌کند. تنوع املاک در این شهر بسیار بالاست و میتوانید از بین آپارتمان‌های مدرن، ویلاهای لوکس و خانه‌های سنتی، گزینه‌ی مناسب خود را پیدا کنید.
- جاذبه‌های گردشگری فراوان: سواحل زیبا، غارهای تاریخی، قلعه آلانیا، پارک آبی، موزه‌ها و بسیاری دیگر از جاذبه‌های گردشگری، آلانیا را به مقصدی جذاب برای گردشگران و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است. این جاذبه‌ها باعث جذب گردشگران زیادی به آلانیا می‌شوند و می‌توانند به شما در اجاره دادن ملک خود و کسب درآمد کمک کنند.
- امکان اخذ اقامت: خرید خانه در آلانیا می‌تواند راهی برای اخذ اقامت ترکیه و بهره‌مندی از مزایای زندگی در این کشور باشد. با خرید ملکی به ارزش حداقل 75 هزار دلار، میتوانید برای خود و خانواده‌تان اقامت یک ساله ترکیه را دریافت کنید.
- هزینه زندگی مناسب: هزینه‌ی زندگی در آلانیا نسبت به سایر شهرهای توریستی ترکیه و شهرهای بزرگ اروپایی بسیار مناسب‌تر است.
- آب و هوای مدیترانه‌ای: آلانیا با داشتن آب و هوای مدیترانه‌ای، دارای تابستان‌های گرم و خشک و زمستان‌های معتدل و بارانی است. این شهر با بیش از 300 روز آفتابی در سال، بهشتی برای دوستداران آفتاب و گرما است.
- مردم خونگرم و مهمان‌نواز: مردم آلانیا به خونگرمی، مهمان‌نوازی و خوش‌رویی معروف هستند و به راحتی با خارجی‌ها ارتباط برقرار می‌کنند.
سرمایه‌گذاری هوشمندانه در آلانیا
با وجود افزایش قیمت‌ها، خرید ملک در آلانیا همچنان یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه محسوب می‌شود. بازار املاک آلانیا در سال‌های اخیر رشد قابل توجهی داشته است و پیش‌بینی می‌شود این روند در آینده نیز ادامه یابد. علاوه بر این، هزینه زندگی در آلانیا نسبت به بسیاری از شهرهای اروپایی پایین‌تر است و این شهر با داشتن آب و هوای مدیترانه‌ای، سواحل زیبا و جاذبه‌های گردشگری فراوان، یک مقصد ایده‌آل برای زندگی و تفریح است.
اگر به دنبال خرید خانه در آلانیا هستید، توصیه می‌کنیم با یک مشاور املاک معتبر در این شهر تماس بگیرید تا شما را در انتخاب بهترین گزینه با توجه به بودجه و نیازهایتان راهنمایی کند.
بهترین محله‌های آلانیا برای خرید ملک و زندگی
آلانیا، با داشتن محله‌های متنوع و زیبا، انتخاب‌های زیادی را برای خرید ملک و زندگی در اختیار شما قرار می‌دهد. هر محله ویژگی‌ها و جذابیت‌های خاص خود را دارد و انتخاب بهترین محله بستگی به نیازها، سبک زندگی و بودجه شما دارد. در این بخش، به معرفی بهترین محله‌های آلانیا برای خرید ملک و زندگی می‌پردازیم.
1. مرکز آلانیا (Alanya Merkez): قلب تپنده شهر
مزایا:
دسترسی آسان به ساحل کلئوپاترا، برج قرمز، قلعه آلانیا و سایر جاذبه‌های گردشگری.
امکانات رفاهی کامل مانند مراکز خرید، رستوران‌ها، کافه‌ها، بیمارستان‌ها و مدارس.
حمل و نقل عمومی مناسب.
زندگی شهری پر جنب و جوش.
معایب:
شلوغی و ترافیک در برخی ساعات روز.
قیمت ملک نسبتاً بالا.
2. اوبا (Oba): آرامش و طبیعت در کنار دریا
مزایا:
سواحل زیبا و آرام.
محله‌ای آرام و خانوادگی.
امکانات رفاهی مناسب مانند مراکز خرید، رستوران‌ها و کافه‌ها.
نزدیکی به مرکز شهر.
معایب:
قیمت ملک نسبتاً بالا در برخی مناطق.
3. محمودلار (Mahmutlar): گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه
مزایا:
قیمت ملک مناسب‌تر نسبت به سایر مناطق.
سواحل زیبا و آرام.
امکانات رفاهی در حال توسعه.
معایب:
فاصله بیشتر از مرکز شهر.
جمعیت بیشتر مهاجران.
4. کستل (Kestel): زندگی لوکس با چشم‌انداز دریا
مزایا:
ویلاها و آپارتمان‌های لوکس با چشم‌انداز دریا.
محله‌ای آرام و دنج.
نزدیکی به ساحل.
معایب:
قیمت ملک بالا.
امکانات رفاهی محدودتر نسبت به مرکز شهر.
5. دیمیرتاش (Demirtaş): آرامش و طبیعت بکر
مزایا:
سواحل بکر و آرام.
طبیعت زیبا و سرسبز.
قیمت ملک مناسب.
معایب:
فاصله زیاد از مرکز شهر.
امکانات رفاهی محدود.
سایر محله‌های آلانیا
جیکجیلی (Cikcilli):
محله‌ای آرام و خانوادگی با آپارتمان‌های نوساز و امکانات رفاهی مناسب.
کارگیجاک (Kargıcak):
محله‌ای کوهستانی با ویلاهای لوکس و چشم‌اندازهای زیبا.
تپه (Tepe):
محله‌ای قدیمی و سنتی با خانه‌های ویلایی و آپارتمانی.
محله‌های گران‌قیمت آلانیا
مرکز آلانیا و داملاتاش (Damlataş).
اوبا پایین (Oba Sahil).
محمودلار (Mahmutlar).
مجتمع‌های با منظره دریا در هاسباغچه (Tosmur).
جیکجیلی (Cikcilli) در اوبا.
کستل (Kestel).
کارگیجاک (Kargıcak).
محله‌های ارزان‌قیمت آلانیا
دیمیرتاش (Demirtaş).
کوناکلی (Konaklı).
پایالار (Payallar).
آوسالار (Avsallar).
انتخاب بهترین محله برای شما
بهترین محله برای خرید ملک در آلانیا به نیازها، سبک زندگی و بودجه شما بستگی دارد:
اگر به دنبال زندگی شهری پر جنب و جوش هستید، مرکز آلانیا گزینه مناسبی است.
اگر به دنبال آرامش و طبیعت هستید، اوبا، محمودلار یا دیمیرتاش را در نظر بگیرید.
اگر به دنبال زندگی لوکس با چشم‌انداز دریا هستید، تپه و کارگیجاک گزینه‌های خوبی هستند.
توصیه
قبل از تصمیم‌گیری نهایی، حتماً از محله‌های مختلف آلانیا بازدید کنید و با مشاوران املاک محلی مشورت کنید. این کار به شما کمک می‌کند تا بهترین انتخاب را با توجه به نیازها و بودجه خود داشته باشید.
آلانیا: دسترسی آسان و حمل و نقل هوایی بی‌دردسر
آلانیا، با داشتن دو فرودگاه بین‌المللی در نزدیکی خود، دسترسی هوایی بسیار آسانی را برای ساکنان و گردشگران فراهم می‌کند. این امر، آلانیا را به مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در ملک و زندگی تبدیل کرده است.
فرودگاه‌های آلانیا:
- فرودگاه قاضی پاشا (Gazipasa Airport): این فرودگاه تنها نیم ساعت با آلانیا فاصله دارد و پروازهای مستقیمی از شهرهای مختلف ایران و سایر کشورهای جهان به آن انجام می‌شود.
- فرودگاه آنتالیا (Antalya Airport): این فرودگاه بزرگ‌تر در فاصله دو ساعته از آلانیا قرار دارد و پروازهای بیشتری به مقاصد مختلف جهان را پوشش می‌دهد.
مزایای دسترسی هوایی آسان آلانیا:
- سفر راحت و سریع: با وجود پروازهای مستقیم از ایران به فرودگاه قاضی پاشا، سفر به آلانیا بسیار راحت و سریع است.
- هزینه‌های پایین: هزینه بلیط هواپیما و حمل و نقل از فرودگاه به آلانیا نسبتاً پایین است.
- افزایش ارزش ملک: دسترسی هوایی آسان، یکی از عوامل مهم در افزایش ارزش خرید ملک در آلانیا محسوب می‌شود.
سایر گزینه‌های حمل و نقل در آلانیا:
- اتوبوس: آلانیا دارای شبکه اتوبوسرانی گسترده‌ای است که مناطق مختلف شهر را به هم متصل می‌کند.
- تاکسی: تاکسی‌ها در آلانیا به راحتی در دسترس هستند و گزینه‌ای مناسب برای سفرهای کوتاه و سریع محسوب می‌شوند.
- دولموش: دولموش‌ها، مینی‌بوس‌های مشترکی هستند که در مسیرهای مشخصی تردد می‌کنند و گزینه‌ای اقتصادی برای حمل و نقل در آلانیا هستند.
- اجاره خودرو: اگر می‌خواهید آزادانه در آلانیا و اطراف آن گشت و گذار کنید، میتوانید خودرو اجاره کنید.
آلانیا: مقصدی ایده‌آل برای خرید ملک و زندگی
دسترسی هوایی آسان، یکی از مزایای مهم آلانیا برای خریداران ملک و سرمایه‌گذاران است. این شهر با داشتن سواحل زیبا، آب و هوای مدیترانه‌ای، امکانات رفاهی مدرن و هزینه زندگی پایین، به یک مقصد رویایی برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است.
تیم ترکیه خانه در کنار شماست
اگر به دنبال خرید ملک در آلانیا هستید، تیم ترکیه خانه با سال‌ها تجربه در زمینه خرید و فروش ملک در آلانیا، می‌تواند شما را در تمامی مراحل خرید ملک همراهی کند. ما با ارائه مشاوره رایگان، معرفی بهترین املاک با توجه به بودجه و سلیقه شما، و انجام تمامی مراحل اداری، به شما کمک می‌کنیم تا رویای خرید خانه در آلانیا را به واقعیت تبدیل کنید.
با ترکیه خانه تماس بگیرید و از مشاوره رایگان ما بهره‌مند شوید!
bitly – Tinyurl – is.gd – u.to
نقشه آلانیا
بله، شما با خرید ملک در آلانیا، قادر به اقامت کشور ترکیه را داشته باشید، فقط ارزشی ملکی که در آلانیا خرید می کنید، باید حداقل 200 هزار دلار ارزش داشته باشد.
کمترین مبلغ خرید خانه در آلانیا برای دریافت اقامت 200 هزار دلار میباشد.
بله میتوانید از خود پروژه ها به صورت اقساط خرید انجام دهید.
بله، شما می توانید ملک خود را به تنهایی اجاره دهید یا می توانید به ما اجازه دهید تا این کار را برای شما اجاره دهیم.
این متداول ترین سوالی است که یک خریدار خارجی می پرسد. پاسخ این است که برای خرید ملک در ترکیه فقط به گذرنامه و کارت ملی خود به عنوان مدرک ضروری نیاز دارید.
بله، شما باید برای مالیات در ترکیه ثبت نام کنید. با این حال، این یک روش بسیار ساده است و ما می توانیم شما را در این مورد راهنمایی کنیم.